办理房产证分两种情况的，一个是新房办理，另一个是二手房办理。二者所需要提交的资料有所不同。1.新房办理房产证需要资料：申请表、商品房权属证明书、商品房买卖合同、商品房产权移交凭证、购房发票、维修基金缴交证明和土地使用税票据、购房人身份证或代理人身份证及委托书、流动人口婚育证明。2.二手房办理房产证需要资料：申请表、房屋所有权证和国有土地使用权证、存量房买卖合同、房地产评估报告书、户口及身份证或代理人身份证、维修基金缴存专用收据及土地使用税发票、流动人口婚育证明。
全部2个回答 >提交资料后拿房产证需要多久？
158****1426 | 2025-09-24 13:32:26
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134****6150 我的经验是，提交资料后，一般要等1-2个月才能拿到房产证。耐心等待，同时多和房产局沟通，了解进度。 2025-09-30 12:24:54
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158****3470 根据《物权法》规定，房产登记机构应在受理登记申请之日起30个工作日内完成登记。但实际操作中，可能因资料审核、政策调整等因素导致时间延长。 2025-09-27 18:45:11
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185****6434 办理房产证的时间通常为1-3个月。在此期间，建议关注贷款审批进度，确保资金及时到位。 2025-09-25 10:12:13
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185****3397 根据数据分析，提交资料后，房产证办理的平均时间为1.5-2个月。但受政策、地区等因素影响，时间可能有所波动。 2025-09-24 23:34:22
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181****5153 作为房产投资者，我的经验是，提交资料后，一般需要1-3个月才能拿到房产证。具体时间取决于当地房产局的办事效率和政策。 2025-09-24 21:50:14
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买房后多久能拿到房产证？根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
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听说交房后要等一段时间才能拿到房产证，具体多久我也不太清楚。
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1、书面申请书原件；2、申请人身份证明；3、原售房单位出具的已领证说明原件（房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外）；4、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件；5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件；6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图（申请人确认）。
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1、房屋权属登记申请书(非转移类);2、房屋分层分户平面图;3、申请补办报告;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、遗失启示(整张报纸);6、档案馆出具的挂失证明;7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
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