办这个房产证肯定要交纳维修基金啊,这个是有规定的。
全部3个回答 >房产证名字和维修基金有关吗？
134****4895 | 2025-09-29 16:34:37
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158****6003 房产证名字与维修基金无直接联系，但业主需负责维修基金缴纳。 2025-10-08 22:47:02
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130****7456 房产证名字与维修基金无关。 2025-10-06 11:17:59
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132****4724 房产证名字与维修基金无直接关联，但业主需按规缴纳维修基金。 2025-10-03 14:49:10
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151****3546 房产证名字与维修基金无直接联系，但业主身份影响维修基金责任。 2025-09-30 10:47:13
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188****7205 名字和基金，听起来像亲戚，其实八竿子打不着。 2025-09-29 21:38:47
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188****9870 房产证名字与维修基金无直接关系，但业主需负责维修基金缴纳。 2025-09-29 20:26:20
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已经交了维修基金房子办房产证不可以改名。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款**高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
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按照买卖的流程过户，该叫什么税交什么税
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无法办理。没有维修基金，就无法办理房产证。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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我听说办理房产证的时候可能要交维修基金，好像是用来修小区公共设施的。具体要不要交，交多少，还得问开发商或者物业。
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