贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式很大不同。 等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。 等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。 对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。 相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以20年期限，当前利率100万贷款为例，
全部4个回答 >等额本金和等额本息有什么区别
132****1631 | 2025-09-18 17:03:32
已输入 0 字
已有4个回答
-
158****1406 我听说等额本金是每月还一样多的本金，利息会越来越少；等额本息是每月还一样多的钱，但前期利息多，后期本金多。具体怎么选，还得看自己的经济状况。 2025-09-21 21:28:30
-
188****0394 等额本金每月还相同本金，利息递减；等额本息每月还相同总额，前期利息多。 2025-09-19 17:08:37
-
130****2253 等额本金每月还相同本金，利息随本金减少而减少；等额本息每月还相同总额，前期利息多，后期本金多。选择时，应考虑自身还款能力，保护合法权益。 2025-09-18 20:42:58
-
134****0321 等额本金和等额本息是两种不同的房贷还款方式。等额本金每月还款本金固定，利息随本金减少而减少，总利息较低。等额本息每月还款总额固定，前期利息占比高，总利息较高。根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可根据自身情况选择还款方式。 2025-09-18 18:22:33
加入交流
相关问题
-
答
-
答
等额本息是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本金是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。利息少的是等额本金方式的还款。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫“递减还款法”,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款。事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。实质上，两种贷款方式没有优劣之分，只有在需求的不同时，才有不同的选择。
全部2个回答 > -
答
中国银行“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式，无法简单评价哪种还款方式合算的问题，需要综合考虑您的家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。 1、等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减而减少。 2、等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
全部4个回答 > -
答
等额本金适合前期能承受高月供，等额本息适合收入稳定者。我选等额本金，总利息少，提前还清更划算。
全部4个回答 > -
答
等额本金适合提前还贷，等额本息适合收入稳定。我选等额本息，省心省力。
全部5个回答 >
买房交流
3099
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（398）
