一次性付款和按揭各有各的好处。一次性付款划算在哪里？1. 按揭贷款需要办理繁杂的手续，而一次性付款则可以省去很多麻烦。2. 银行利息少，按揭支出大，至少不全让你的资产贬值。3. 减少以后的生活负担，可以及时取得房子的真正的所有权，可以随时抵押。4. 可以和开发商谈得更优惠的价格。按揭又有哪些好处呢？1. 按揭可以让你早日圆上住房梦，是大多数人的**好的选择。2. 时间就是金钱，用金钱换时间，价值无限。3. 在合适的时机买到房子， 选 择空间较大。4. 利用银行的钱做投资，买套房子为投资，回报更高。5. **款支付的不会太多，手上留有余钱做活动资金。
全部3个回答 >买房时选择按揭贷款还是一次性付款更好？
151****2413 | 2025-09-18 09:26:16
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133****9857 我建议根据个人经济状况选择。如果资金充足，一次性付款更省心；如果需要资金周转，按揭贷款更灵活。 2025-09-22 16:07:39
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150****8807 按揭贷款可以分散购房资金压力，利用银行资金杠杆。但需考虑利率和还款能力，避免过度负债。 2025-09-19 09:58:46
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184****3907 一次性付款省心省力，没有月供压力，适合手头宽裕的家庭。但按揭贷款可以减轻短期负担，适合大多数家庭。 2025-09-18 23:59:27
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184****8918 作为投资者，我建议按揭贷款。这样可以保持资金流动性，同时利用杠杆效应，投资回报率更高。 2025-09-18 23:28:42
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买房按揭好还是一次性付清好主要还是看大家的经济实力，如果说是经济能力比较强的话，一次性付清可以省去很多的麻烦事，但如果经济条件有限的话，就只能够选择按揭贷款。分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担，但是分期付款买房需要支付额外的利息，忘记按时还款的话，对个人征信有影响，从经济上分析，如果钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算。全款买房可以免除各种手续费，银行利息等杂费，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷，但是全款买房比较考验经济实力，尤其是像现在许多的房价动辄好几百万元，并不是一般家庭能够承受得起的，所以说如果有钱的话，而且这部分钱对于整个家庭来说并不会占据太大的比重，建议大家可以考虑全款买房。
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贷款买房还是一次性付款，其实还是要看个人的经济实力，因为有些人的经济实力比较强，认为自己没有贷款的必要就可以选择一次性付清房款，特别是担心会存在有投资风险又不愿意承担贷款利息的，购房者选择一次性付清的话，不仅能够享受到更加便宜的房屋价格，而且也省去了办理贷款的时间。大多数人们还是会选择贷款买房，归根结底还是因为自己的资金不足，没有办法全额支付一次性的房款。相对来说大多数的工薪阶层还是会选择贷款买房，是因为只要准备30%的首付款就能够拥有买房的资格，不需要出大量的资金，也不会对自己的生活造成太大的影响。拥有稳定的工作和固定的收入，以及良好的还款能力，大多数情况下贷款都是能够被批准的，而且对于普通的购房者来说，采用公积金结合商业贷款的形式，会更加的便宜。
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一般在开发商处买的商品房：首先都是购房合同，大部分在540个工作日以内会办理房产证!其次做按揭的话标准是具有房屋所有权证的房产才可以做按揭,不过如有 需要，进行完更名的合同也是可以办理按揭贷款的.
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刚需房全款好，后期无压力，钱全都自己支配，生活富足一些，投资房分期好，比如10年前100万房子，**30万，现在300万卖出还了贷款，拿着 剩余的230万和10年的 50万积蓄再贷款就可以买的了标价840万的房子，这就是杠杆，当然还需要预留150万当月供，或借或预留或高利贷，熬过横盘的几年，就赚了，熬不过去资金断裂，房子银行收回依法拍卖，哪怕房价原地不动，这户也是原地返贫，如果不幸，房价下跌10%，这户人家就破产，20%这户可以直接跳楼了，这种人现实中特别多，伪刚需，房价也就是这么被炒起来的。
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