外地人买房，不一定需要本地人作担保，以北京为例： 一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 四：身份证、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
全部4个回答 >外地人买房贷款是否需要本地人提供担保？
132****5167 | 2025-09-23 07:02:22
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166****1487 听说外地人买房，银行主要看收入和信用，本地人担保有帮助，但不是一定要有。 2025-10-03 20:44:30
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166****1997 外地人买房，银行看信用，担保非必须。 2025-10-01 16:12:18
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134****2522 根据信贷政策，外地人购房贷款通常不需要本地担保，但有担保可能提高贷款额度和通过率。 2025-09-28 17:36:33
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151****7186 外地人买房，银行看的是钱袋子，不是户口本。 2025-09-24 19:38:14
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131****4431 外地人买房，银行更看重你的收入和信用记录。有本地人担保当然好，但不是硬性要求。 2025-09-23 12:31:15
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134****6536 不一定。银行主要看个人信用和还款能力，本地人担保非必须，但有担保可能更易获批。 2025-09-23 11:24:23
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不是本地户口没关系，外地人在本市买房，贷款需要提供身份证，银行流水，收入证明，有些城市由于限购需要先申请购房资历，比如外地人在我所在的城市买房只能买1套，需要提供1年的社保证明或完税证明，申请购房审批通过后即能买房，具体的情况还要看你所在城市的政策，建议你去当地的2手房交易市场或直接去中介公司咨询办理，花些小钱，省大力气！
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把你写入联系人行列了，那个公司会与你联系，了解借款人的情况，具体，如果后期，你朋友由于某些原因未及时还款，那么那个公司在联系不到你朋友，家人，同事的情况下，也许会联系你找他下落，但是，不会让你还款的。毕竟贷款是个人的事，你只要没写什么表或者签什么东西就跟你没关系。你这样并不是担保人
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听说买房落户后，就能成为本地人。具体政策我不太清楚，但好像能享受不少本地人的福利，感觉挺划算的。
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外地人在贷款方面可能面临更严格的审查，本地人通常能享受更多贷款便利。
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