等额本金适合前期能承受高月供，等额本息适合收入稳定者。我选等额本金，总利息少，提前还清更划算。
全部4个回答 >房贷还款方式中等额本金和等额本息有什么区别？
181****1519 | 2025-08-16 07:41:04
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133****5768 等额本金适合提前还贷，等额本息适合收入稳定。我选等额本息，省心省力。 2025-08-22 08:40:04
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188****7037 等额本金先多后少，等额本息每月固定。 2025-08-19 11:31:14
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132****2246 等额本金适合现金流充足者，等额本息适合稳定收入者。市场数据显示，等额本息更受欢迎。 2025-08-17 20:42:50
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131****6510 等额本金逐月递减，总利息较低；等额本息每月固定，总利息较高。政策鼓励合理选择还款方式，降低负担。 2025-08-16 16:02:22
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155****8944 等额本金前期还本金多，利息少；等额本息每月还款额固定，适合预算固定者。 2025-08-16 12:12:52
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等额本息是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本金是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。利息少的是等额本金方式的还款。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫“递减还款法”,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款。事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。实质上，两种贷款方式没有优劣之分，只有在需求的不同时，才有不同的选择。
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听说等额本金总利息少，但前期还的多；等额本息每月还的一样，但总利息多。
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根据《个人住房贷款管理办法》，等额本息和等额本金是两种主要的还款方式。等额本息每月还款额固定，但总利息支出较高；等额本金每月还款额递减，总利息支出较低。选择哪种方式，应考虑个人收入状况、资金规划和对利息支出的承受能力。
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等额本息每月还款额固定，等额本金每月还款额递减。
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