期房提前交契税的好处表现在以下两个方面：1、首套房屋契税缴纳可以享受相关的优惠政策，如果政策发生变化时，提前缴纳可以享受政策优惠，否则也会损失一笔税费。2、提早缴纳契税意味着房屋购买时间较早，在二手房交易时，满两年且唯一的房屋可以免增值税。 契税缴纳所需的费用并不统一，通常情况下首套房契税相对更低一些，如果购买普通住房并且为家庭唯一住房时，户型在90平米及其以下时契税按照1%收取，而在90平米到144平米及其以下时，契税按照1.5%来进行收取，如果住宅面积在144平米以上时，按照3%来进行收取。而若是二套房屋或者是商业投资性房产，在缴纳契税时全部按照3%来进行征收。综上所述，房屋缴纳契税的多少和购房者所拥有的房屋数量以及房屋面积的大小都是有一定关系。
期房有契税吗？
184****6591 | 2025-09-18 17:00:30
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132****9057 期房契税是法定义务，需在规定时间内缴纳。未按时缴纳可能面临滞纳金，甚至影响产权登记。 2025-09-25 15:27:07
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134****4208 期房契税是必须考虑的。建议在贷款规划时，将契税纳入预算，以免影响资金流动性。 2025-09-22 07:18:08
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180****3909 期房契税？那是买房的“小插曲”，别忘了交，不然房子可能不归你哦。 2025-09-19 09:43:07
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188****4226 期房要交契税，通常在交房时交。记得留出这部分预算，别让税费影响你的居住计划。 2025-09-18 21:30:47
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180****0126 期房确实有契税，一般在交房时缴纳。作为投资者，建议提前规划资金，避免影响投资回报。 2025-09-18 19:54:03
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我听说提前交契税可以省点钱，还能早点拿到房产证，不知道是不是真的？
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1、严格来说契税标准就是3%。但是各地为了促进房产市场对于契税都有优惠。一些地方的契税有些房产是1%有些房产是1.5%。各个地方不同。请咨询当地税务机关。2、开发商建议的做法等于做低房价，法律是禁止的。但是私下很多都会这么操作。开发商要求私下支付做低房价的这部分差额在做低房价中也很正常。3、做低房价的风险在于将来转让时，原购买价格是3200元而不是实际支付的3600元，会直接影响到出售时缴税。
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期房可以提前交契税。
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首次使用公积金贷款买期房是需要先交契税的。办理公积金贷款所需缴纳的各项费：保险或担保费，契税抵押登记费工本费：代办费：维修基金：测量费：
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