先卖掉在买,不算,先买在卖,就算了。现在没有什么换房子,只能到交易中心走买卖流程。注:特殊情况不一定,比如你交易中心有人,他们可以特事特办的。
全部3个回答 >置换房子是否算作二套房?
185****2757 | 2025-09-16 22:24:45
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134****5791 置换房子是否算作二套房,各地政策不同。我的经验是,如果名下已有房产,再置换另一套,很可能被认定为二套房。这会影响贷款和税费。建议提前咨询,了解政策,做好准备。 2025-09-17 13:12:33
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188****1679 置换房子是否算作二套房,对贷款利率和首付比例有影响。如果被认定为二套房,首付比例和利率可能更高。具体认定标准,建议咨询当地银行和房产部门。作为银行房贷顾问,我会根据您具体情况,提供合适的贷款方案。 2025-09-16 23:40:31
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155****1391 置换房子是否算作二套房,需根据当地政策和具体情况判断。一般来说,如果名下已有一套房产,再购买或置换另一套,可能被认定为二套房。具体认定标准,如购房时间、贷款记录等,各地有所不同。建议咨询当地房产管理部门,了解详细政策。 2025-09-16 23:02:08
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