可以，但要合法合规。
全部4个回答 >预售房可以收全款吗？
180****0797 | 2025-09-16 07:22:07
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181****7326 预售房收取全款需符合《城市房地产管理法》等法律法规。购房者应要求开发商提供预售许可证，并将款项存入监管账户。全款支付存在一定风险，建议咨询专业律师，维护自身权益。 2025-09-19 14:40:05
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150****4347 预售房可以收全款，但建议购房者考虑贷款。贷款可降低资金压力，提高资金使用效率。我行提供多种房贷产品，利率优惠，审批快捷。欢迎咨询，为您提供个性化贷款方案。 2025-09-17 12:39:15
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131****4900 预售房收全款现象较为普遍，尤其在一线城市。但全款比例逐年下降，分期付款成为主流。全款购房者占比约20%，主要集中在高端项目。建议购房者根据自身资金状况，合理选择付款方式。 2025-09-16 23:32:56
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134****3961 根据《商品房销售管理办法》规定，预售房可以收取全款，但需在取得预售许可证后。开发商应将预售款存入监管账户，确保资金安全。实际操作中，部分开发商会采取分期付款方式，以减轻购房者负担。 2025-09-16 13:25:45
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人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。在开发商取得预售证后，购房者交齐**款或一次性付清房款的，当天就可以跟开发商网签购房合同的。
全部3个回答 > -
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签定合同时,买房交**注意事项有以下方面: 一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。 二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。 四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。 五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 六、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 七、在签订房屋买卖合同时,**好律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。
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购房者购买预售商品房的，那也不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。所以，在购买预售商品房的时候，你看看自己的支付能力，在加上对开发商和预售房屋的具体情况，做一个大概能接受的范围。
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从法律角度看，预售房转让是允许的，但需遵循《合同法》和《城市房地产管理法》相关规定。转让过程中，应保护双方权益，明确约定转让条件、价款、违约责任等。建议委托专业律师，协助处理转让事宜，确保交易合法有效。
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