购买期房首先要看清楚五证：1.《国有土地使用证》2.《建筑用地规划许可证》3.《建设工程规划许可证》4.《建设工程施工许可证》5.、《商品房预售证》。若是需要办理按揭：不知道你是单身还是已婚单身的要1.单位出具的收入证明2.是一个房管局要的一个抵押登记委托书要单位盖章。3.单位出具的单身证明。4.身份证。5.户口本。已婚的：1.单位出具的收入证明2.是一个房管局要的一个抵押登记委托书要单位盖章。3.结婚证。4.夫妻双方的身份证。5.夫妻双方的户口本。离异的：1.单位出具的收入证明2.是一个房管局要的一个抵押登记委托书要单位盖章。3.单位出具的未再婚证明。4.身份证。5.户口本。6.离婚证。一般**一般在《商品房预售证》下来以后，在签署《商品房买卖合同》之前交付。
全部5个回答 >选购地铁房要注意哪些事项？
131****3372 | 2025-09-13 20:46:24
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133****9575 听说地铁房好，但不懂怎么选，朋友说要看位置和价格。 2025-09-23 17:21:52
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158****9966 地铁房，近站点，设施全，规划好。 2025-09-19 10:25:40
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130****2341 购买地铁房时，审查合同条款，确保产权清晰，避免法律纠纷。 2025-09-17 19:16:29
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166****6385 地铁房贷款利率可能较低，但要评估还款能力，合理规划贷款。 2025-09-14 17:08:59
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184****0746 地铁房需求增长，但需分析站点人流量、区域发展，避免过度投资。 2025-09-13 21:12:05
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134****6082 投资地铁房，关注站点距离、周边设施和未来规划，长期增值潜力大。 2025-09-13 21:09:49
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开发商资质！交房时间！所述也实际情况是否相符！
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1.别选低层住宅除了小区内自造湖河，只要楼盘附近有大的水源，住户也难逃蚊虫之害。一般来看，蚊子多在低层，因此选择亲水楼盘的话，尽量别选择低层住宅。2.别选“死水景”项目如果小区内水体封闭，且对周围污染物的排放不严加控制，那么很容易导致水体污染，水体变黑变臭，成为蚊虫的滋生地。3.实地考察，不要偏信广告购房者一定要去现场，详细了解开发商的景观规划，了解水景所处的方位，水面长度、宽度、深度等数据。不要只看广告或听销售人员的片面描述。如果是已经存在的河流湖泊，一定要去看看现状如何，观察水质和水周边的概况。如果是一条臭水沟，而开发商也没提出后期要整改的，**好还是别下手。4.把“水景”的承诺写入合同水景住宅项目的宣传往往是很美的，但如今商品房提前预售的情况非常普遍，花高价买下“水景”期房，令不少购房人心中没底。为防止开发商炒作概念、货不对板，购房人应该在购房时，将发展商对“水景”的宣传和相关承诺以图片及文字的形式附在合同中，利用已实施的《商品房销售管理办法》保护自己的合法权益。
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听朋友说，买别墅得看地段、环境、户型，还有物业管理。产权要清楚，别有纠纷。我也不是很懂，还得多请教专业人士。
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小户型，选对地段和楼层，生活便利，升值快。
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