购买期房首先要看清楚五证：1.《国有土地使用证》2.《建筑用地规划许可证》3.《建设工程规划许可证》4.《建设工程施工许可证》5.、《商品房预售证》。若是需要办理按揭：不知道你是单身还是已婚单身的要1.单位出具的收入证明2.是一个房管局要的一个抵押登记委托书要单位盖章。3.单位出具的单身证明。4.身份证。5.户口本。已婚的：1.单位出具的收入证明2.是一个房管局要的一个抵押登记委托书要单位盖章。3.结婚证。4.夫妻双方的身份证。5.夫妻双方的户口本。离异的：1.单位出具的收入证明2.是一个房管局要的一个抵押登记委托书要单位盖章。3.单位出具的未再婚证明。4.身份证。5.户口本。6.离婚证。一般**一般在《商品房预售证》下来以后，在签署《商品房买卖合同》之前交付。
全部5个回答 >选购别墅时需要注意哪些事项？
180****3535 | 2024-11-17 09:21:39
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132****9606 购买别墅时，务必审查开发商资质、土地使用权证、规划许可证等法律文件，确保别墅产权清晰，无法律纠纷。签订合同时，明确约定交房标准、违约责任等条款，维护自身权益。 2024-11-20 21:07:09
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133****4695 别墅市场受经济周期影响较大，需关注宏观经济走势。高端别墅需求与高收入群体财富增长密切相关，分析该群体财富变化趋势，可预判别墅市场前景。 2024-11-18 15:53:46
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181****7322 选购别墅时，需关注当地土地使用政策、建筑规划和容积率限制。了解别墅产权年限，确保合法合规。同时，关注税收政策，如契税、房产税等，合理规划购房预算。 2024-11-17 13:32:28
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185****4278 选别墅，得看周边环境，绿化好，安静，交通方便。内部布局合理，采光通风好，住着才舒服。 2024-11-17 13:19:56
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