听朋友说,买别墅得看地段、环境、户型,还有物业管理。产权要清楚,别有纠纷。我也不是很懂,还得多请教专业人士。
全部6个回答 >选购房源与楼层时,有哪些风水事项需要注意?
153****4297 | 2013-04-02 17:12:24-
136****1144 殡仪馆的位置建房好吗 2013-04-27 15:08:29
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154****8477 您好:属蛇的选哪层好 2013-04-08 13:15:13
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153****4704 需要根据房主个人五行推算,一般按照出生日当天的五行所缺选楼层,一般楼层需要计算上地下室层面,从地下开始计算楼层,1.2层属木,3.4层数火,5.10层属土,6.7层金,8.9层数水,根据所缺,选楼层。选好楼层还要选家门的方向,不能和房主属相相克。 2013-04-07 16:52:34
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144****4954 大师您好.我两属狗.请问我买几楼好点. 2013-04-07 12:29:26
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154****9603 高于十层,从一再数。比如十一层按一层论,依此类推。 2013-04-03 16:06:38
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133****1232 10层以上呢? 2013-04-03 14:11:34
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131****9328 楼层选购风水: 1、 一楼及六楼属于北方,属水,相宜生肖:鼠、虎、兔、猪。 2、 二楼及七楼属于南方,属火,相宜生肖:牛、龙、蛇、马、羊、狗。 3、 三楼及八楼属于东方,属木,相宜生肖:虎、兔、蛇、马。 4、 四楼及九楼属于西方,属金,相宜生肖:鼠、猴、鸡、猪。 5、 五楼及十楼属于中央,属土,相宜生肖:牛、龙、羊、猴、狗。 2013-04-02 17:14:47
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144****6880 房源选购风水:1、 风大不宜,不能藏风聚气。 2、 阳光充足,空气清新。 3、 房屋的中心不宜受污染,例如建成厕所或堆集脏物。 4、 街巷直冲不宜,好的居所“喜回旋忌直冲”。 5、 地势宜平,**好不在斜坡上下。 6、 街道反弓不宜。 7、 忌天斩煞。 8、 对烟囱不宜。 9、 衙前庙后不宜。 2013-04-02 17:13:44
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挑选房子的方法如下:1.在100平方米左右的房子户型设计中,两居室一般是80-90平方米,三居室是110-120平方米。两居室中,起居室的面宽**低在3.8-4米,厅要大于20平方米,主卧要大于12平方米,面宽在3米左右,另一个卧室要大于10平方米,面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。三居室的起居室面宽大于4,面积要大于24。对于板楼而言,进深要比较短,一般在12-13米,面宽则在6米左右。2.基本元素包括采光,热,隔音,降噪和通风。对于采光和通风,一般面宽比上进深在1:1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。3.具体空间上,厨房一定要有,而且应该是中式的尽管可能使用比较少,但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有,非常重要,中等衣帽间大小即可,两平方米左右,非常实用。4.功能分区要明确,流线设计要合理。挑选房子应该注意的情况如下;1.忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。2.忌一览无余许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。3.忌厨厕扎堆不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也**好别设计成相对或并列的形式。在起居室**好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。4.忌厅内多门起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。5.忌光线暗淡在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。6.忌动静相扰所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门**好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。7.忌厨房深藏不露厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。8.忌房屋通透性差房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。
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买房要有耐心,多看多比较。地段、户型、朝向都很重要。别被低价诱惑,要综合考虑性价比。选个好物业,住得舒心。
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听说购房要了解政策、贷款和合同,但具体细节我不太清楚,可能需要专业人士指导。
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买房要量力而行,不要超出自己的经济承受能力。选房要综合考虑地段、环境、户型等因素,适合自己的才是最好的。
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