我听说洋房的产权年限一般是70年，但具体还得看实际情况，最好咨询专业人士。
全部5个回答 >洋房产权一般是多少年？
134****3112 | 2025-09-11 18:54:20
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131****0950 我听说洋房产权一般是70年，但好像从开发商拿地就开始算，所以实际可能少一些。到期后好像可以续期，但要交钱。 2025-09-20 21:11:01
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133****4345 我买房多年，洋房产权一般是70年。但实际年限可能会少一些，因为是从开发商拿地开始算的。到期后可以续期，但要交钱。 2025-09-19 17:11:21
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134****5475 洋房产权一般70年。 2025-09-15 22:50:45
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180****1957 洋房产权一般为70年。产权到期后，业主可申请续期。但需注意，产权年限从开发商拿地之日算起，而非房屋交付或房产证办理之日。 2025-09-12 10:13:53
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131****2641 根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期限为70年。洋房作为住宅的一种，其产权年限也应遵循这一规定。 2025-09-11 23:23:19
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180****7760 洋房产权一般为70年。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限为70年。洋房作为住宅的一种，其产权年限也遵循这一规定。但需要注意的是，产权年限是从开发商拿地之日算起，而非房屋交付或房产证办理之日。因此，实际产权年限可能会少于70年。此外，产权到期后，业主可以申请续期，但需缴纳一定的费用。 2025-09-11 21:06:08
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住房子业主买下，办理完毕房产证，住房产权永远是业主所有。权益受法律保护。有期限的是住房所属土地使用权年限：商品房70年，商住房50年，商业房40年。到期后，业主依据物权法第149条规定，可以申请续期使用土地。
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房屋的所有权期限是永久的，也就是只要购买了住房，并且办理了房屋所有产权证，对于房屋的使用权和所有权没有期限的限制，但土地的使用权根据土地的性质不同以及建筑用类型不同，一般为70年50年或者是40年。通过合法的方式拥有了房屋所有产权之后，需要办理房屋所有产权证，有了产权证之后才能够行使占有使用收益处分的权利。40年产权和70年产权的区别：1、70年产权的土地主要是用于民用住宅的建设，而40年产权的用地主要是用于商业或者是娱乐型建筑。2、二者之间的房屋价格也是不同的，因为70年产权的房子拿地成本比较高，所以价格上也会比较高，40年产权的房子，因为时间比较短，所以拿地成本相对来说也会低一些。3、70年产权的房子是能够落户的，但大多数40年产权的房子不能够落户。
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住宅建设用地（商品房）70年，70年后自动延续。商住楼50年，营业房40年
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1、商铺等商品房屋产权没有期限。2、土地有出让年限。住宅用地70年，商业40年。（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（（五）综合或其他用地50年。
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