退契税流程 1.纳税人递交退税申请，领取并填写《契税退税申请审批表》，同时按照税务机关要求提供退税相关资料；（1）商品房买卖合同原件; （2）房屋所有权证复印件并校对原件; （3）契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件; （4）纳税人身份证复印件并校对原件(未年满16周岁的纳税人提供户口簿复印并校对原件); （5）《个人普通住房买卖税收补贴申领表》。 2.征收机关受理并审核。
契税可以退吗？
158****3045 | 2025-09-11 18:21:03
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181****3510 听说契税交了就退不了，除非房子没买成，还得有证明，挺麻烦的。 2025-09-21 10:25:41
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158****1927 契税一般不退，特殊情况除外。 2025-09-18 09:57:27
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134****8554 契税一般不退，除非交易取消，需提供合同解除证明等材料，经税务部门审核。 2025-09-16 19:56:54
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158****0123 契税退还情况罕见，通常只有在交易取消或合同无效时才可能发生，且需满足严格条件。 2025-09-12 23:13:34
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150****7485 契税交了基本就别想退了，除非房子没买成，还得有证据。 2025-09-11 23:47:05
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131****2594 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税缴纳后，除特殊情况外，一般不予退还。特殊情况包括：房屋交易取消、合同无效等，需提供相关证明，经税务机关审核后，可按规定办理退税。 2025-09-11 23:09:54
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问 契税可以退吗答
按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因**终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。一、个人购房退房的，所缴纳的契税是可以申请退还的。二、契税退返程序： （一）、期房退税 。 <政策依据：根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函[2002]622号），对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因**终未能完成交易的，如购房人已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税应予退还。 退税应提供材料：1、已纳契税完税证及契证；2、纳税人身份证明；3、商品房预售许可证；4、其它相关资料。 （二）、现房退税。 政策依据：根据省地税局《关于购房人缴纳契税后不能办理产权证是否退还已缴税款的批复》，是否退还已缴纳的税款，要看买卖双方是否已形成‘双返还’，购房人退还给原开发公司销售的房屋，开发公司退还给原购房人购房款。如果双方已形成‘双返还’，则退还已缴纳的契税款。否则，不予返还已缴纳的契税款。 退税应提供材料：1、已纳契税完税证及契证；2、纳税人身份证明；3、开发公司出具的退房情况说明；4、房产部门出具的撤销商品房备案合同证明；5、其它相关资料。 三、注：1、退税程序。根据《关于规范契税退税工作的操作意见》第三条，契税征收部门内部经过初审、复核、窗口负责人意见、领导审批四道工作程序。 2、退税时限。一个月。3、 办理地点：房地产管理局契税窗口。
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问 契税可以退吗答
买新房之后退房了，想要退契税的前提是没有办理产权过户。需要跟开发商办理好退房事宜，填写退税申请书，带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料。地税局工作人员在接到退税申请后的30个工作日内，将对申请作出答复。退还的契税会在4个月-6个月不等的时间内，退还到提交的退税银行账户上。
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问 契税可以退吗？答
契税减免基本政策： 1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。 2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收； 3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。
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问 退房可以退契税吗答
一、契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。二、能退契税的情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和新的该房屋产权人信息表等资料办退税。3、根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》规定，交易双方已签订房屋买卖合同，由于各种原因终未能实现交易，如果购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已经缴纳的税款应予以退还。
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