得房率有哪些计算方法？

• 155****7041 我听说得房率是衡量房子使用效率的指标，计算方法有直接计算法和间接计算法。具体怎么计算，我也不是很清楚，还是咨询专业的房产经纪人吧。 2025-09-19 21:01:44
• 150****0048 得房率是衡量房子性价比的重要指标。我的经验是，得房率至少要在80%以上，才能保证较好的居住体验。计算得房率的方法有直接计算法和间接计算法，具体可以咨询房产经纪人。 2025-09-16 12:35:48
• 185****1014 得房率影响房屋的实际使用面积，进而影响贷款额度。在申请房贷时，建议关注得房率，选择得房率较高的房源，以获得更高的贷款额度。同时，也要综合考虑房屋总价、首付比例等因素，合理规划贷款方案。 2025-09-12 22:49:33
• 166****9106 得房率是衡量房屋使用效率的重要指标。根据《住宅设计规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》，得房率的计算方法主要有直接计算法和间接计算法。直接计算法是实际使用面积除以建筑面积，间接计算法是建筑面积减去公摊面积得到实际使用面积，再计算得房率。不同地区可能还有地方性规定。 2025-09-11 23:23:48
• 180****0544 得房率，即实际使用面积与建筑面积的比率，是衡量房屋使用效率的重要指标。计算方法主要有以下几种：1. 直接计算法：实际使用面积除以建筑面积，得出得房率。2. 间接计算法：先计算公摊面积，然后用建筑面积减去公摊面积得到实际使用面积，再计算得房率。3. 经验估算法：根据建筑类型、楼层等因素，参考经验数据估算得房率。4. 标准公式法：按照国家或地方标准，使用公式计算得房率。不同计算方法得出的结果可能略有差异，但都能反映房屋的使用效率。作为房产经纪人，我建议您在购房时，综合考虑得房率、户型、朝向等因素，选择性价比高的房源。 2025-09-11 22:56:18