（房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积比如说：现有房屋建筑面积100平米 公摊面积20平米 则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好
全部4个回答 >购房得房率的计算方法是什么，有哪些公式？
151****3280 | 2024-09-02 15:18:52
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131****2346 购房得房率，即实际使用面积与建筑面积之比，了解它可避免公摊陷阱。 2024-09-03 18:01:41
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166****6724 购房得房率=实际使用面积/建筑面积。投资时，关注得房率，避免公摊过大。 2024-09-02 21:48:36
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得房率 = （套内面积 + 公摊面积） / 建筑面积。选房时，得房率要高，但也要关注公共空间，保证居住舒适。
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容积率越低，居住品质越高；得房率越高，实际使用面积越大。都重要，看具体需求。
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得房率=套内面积/销售面积，高得房率并不一定好。
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问 得房率计算公式答
得房率的计算公式是用房屋的建筑面积减去公摊面积，**后再除以整体房屋的建筑面积得出的比例。因为现在大多数都是高层住宅，所以公摊面积会比较大，绝大多数的高层建筑物得房率在70%左右，多层的会高一些，在85%以上。因为得房率是在买房时**为重要的一个标准，所以得房率越高，则代表着使用面积越高。如果是高层小区的话，一般在70%左右都属于正常的。对于公摊面积来说，也不是要求越少越好，公摊面积如果越少，则代表公共区域部分也就越小，比如小区内绿化环境过少或者是过道比较狭窄，也会影响一定的居住感。而且如果小区内的密度比较高，楼与楼之间的距离比较近，对于采光也有一定的影响。所以购房者在选购新房时，可以多参考几个楼盘，比较出性价比较高的房子。