中介费一般1-2个点，可以和中介谈谈价格。
全部6个回答 >购买房屋时，尾款应该给中介吗？
180****0628 | 2025-09-10 09:06:44
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已有6个回答
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130****4027 我买房这么多年，尾款都是直接给卖家的。中介只拿中介费，别被忽悠了。 2025-09-20 23:15:03
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133****8204 尾款支付应遵循合同约定，通常直接支付给卖方。如需贷款，建议咨询银行，确保资金安全合规。 2025-09-16 14:44:30
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158****2112 尾款给中介？别闹了，中介只负责牵线搭桥，钱还是直接给卖家吧。 2025-09-13 16:34:59
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181****7683 根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构和人员不得侵占、挪用房地产交易资金。因此，尾款应直接支付给卖方，中介无权收取。 2025-09-11 17:29:27
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184****9671 尾款直接给卖方，中介只拿佣金。别被忽悠了。 2025-09-10 23:13:50
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180****4861 在购买房屋的过程中，尾款支付是一个重要的环节。根据行业规范和合同约定，尾款通常直接支付给卖方，而非中介。中介作为居间服务提供者，其职责是协助双方完成交易，包括但不限于提供市场信息、协调沟通、协助办理相关手续等。尾款支付给中介是不符合行业规定的，也是不安全的。建议在交易过程中，严格按照合同约定和法律规定进行操作，确保资金安全。 2025-09-10 11:15:58
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通过正规中介的话一般是安全的.你付款前你们要先签一个合同.
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中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。
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买房的尾款付款的时间主要是和所购买的房屋有关系。如果购买的是二手房并且是全款缴付的情况之下，当房屋过后之后就需要当场缴付尾款。如果是通过贷款的方式买房，一般在房屋过户之后，**多一个月的时间内就能够拿到尾款，不同的贷款形式，受到的尾款时间是不同的商业贷款的尾款到账时间比较早，在拿到新的房产证后15个工作日内就会到账。因为每个地区出房产证的时间不一样，所以尾款到账的时间也会有所差异。针对于买二手房的情况之下，建议购房者预留一部分的尾款，等到房屋完全交割完毕之后再转付给卖家。比如需要卖家将户口迁走，完成水、电费、物业费等其他费用的交接。所交接的房屋没有质量问题或者是装修问题之后再交付所有的尾款。
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你应该是房东吧，看你们的买卖合同上怎么写的，如果合同写中介费由买方承担100%，则中介有合同违约嫌疑，此费用应由买方出；如果合同上写的中介费双方各一半或其他涉及到到你承担一定比例的，你就需要给钱，主要是合同怎么写，要看合同！
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