作为过来人，我建议卖房签合同时夫妻双方都到场。这样可以避免后续可能出现的纠纷，保障双方的权益。即使一方无法到场，也应提供授权委托书，明确授权另一方代为签订合同。
全部5个回答 >买房签合同需要夫妻双方到场吗？
150****5277 | 2025-09-07 08:08:42
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134****3328 我听说买房签合同时，如果是夫妻共同财产，好像需要两个人都签字。不过我也不太确定，最好还是咨询专业人士吧。 2025-09-16 18:53:54
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180****2631 夫妻共同买房，签合同需双方到场。 2025-09-14 16:15:44
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180****1038 根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产的处分需要双方同意。因此，在签订购房合同时，夫妻双方均需到场签字，以保障双方的合法权益。 2025-09-10 20:37:20
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184****0219 如果夫妻双方共同申请房贷，那么在签订购房合同时，双方都需要到场签字。这样可以确保贷款审批顺利进行。 2025-09-08 13:38:20
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130****0264 买房签合同，夫妻最好都到场，免得以后扯皮。 2025-09-07 08:22:25
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150****5476 在购房合同签订过程中，如果房产是夫妻共同财产，那么夫妻双方均需到场签字。这是为了确保双方权益，避免日后纠纷。如果一方无法到场，需提供授权委托书。此外，合同中应明确双方的权益和责任，包括贷款、税费等。作为房产经纪人，我建议夫妻双方提前沟通好，确保合同内容符合双方意愿。 2025-09-07 08:21:35
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全款买房，夫妻双方到场有助于确认资金来源，确保交易合规。
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夫妻共同买房必须夫妻两个人携带身份证、户口本和结婚证同时前往办理买房手续。买房或卖房查档可以是夫妻中的一位，但必须携带两个人的身份证、户口本和结婚证才能办理；卖房子查档是到当地的房地产交易（管理）中心档案室查询；买房子查档如果是按揭购房的话，到房产登记部门开具无房证明，银行首套房贷款需要无房证明。房屋继承查档需要到户籍所在地的派出所查询家庭所有成员的档案资料，连同过世老人的资料也要查询。
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人代为办理。按揭买房办理条件：（1）借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料
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需要夫妻双方签字。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款
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