定金一般是不退的，除非你能证明开发商违约。所以交定金前一定要慎重。
全部6个回答 >一手房交了定金可以退吗？
151****2910 | 2025-09-17 14:20:38
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184****2076 我听说定金一般是不退的，但具体情况还得看合同怎么写。如果实在不懂，最好找个懂行的人问问。 2025-09-27 15:56:04
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155****1377 定金能不能退，关键看合同。如果合同没写清楚，或者开发商有违约行为，那还有商量的余地。 2025-09-25 22:41:42
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130****0294 根据合同法规定，定金具有法律效力，一般不予退还。除非合同中有特别约定，或因开发商违约导致合同解除。 2025-09-20 11:05:29
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184****8589 定金退还通常与贷款无关，但若因贷款问题导致购房交易无法进行，可能需要法律途径解决。 2025-09-18 12:30:15
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151****8040 定金这事儿，就像谈恋爱，给了就是给了，想拿回来？那得看对方心情好不好。 2025-09-17 19:52:29
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131****6069 交了定金后，能不能退得看合同。如果合同里有规定，或者开发商同意，那就可以退。但一般情况下，定金是不退的，所以交定金前一定要想清楚。 2025-09-17 17:32:58
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一手房定金一般是不可以进行退的，所以在交付定金的时候一定要考虑清楚，特别是因为个人原因需要退定金，程序会比较繁琐，而且不是开发商自己的原因，定金一般很难以追回。在购房之前尤其是在交定金之前，一定要注意开发商是否具备5证，而且要确保自己也具有购房的资格，如果个人征信比较差，可以积极的调整主贷人，或者是寻找合适的担保人，确保不会因为贷款原因而导致购房交易出现异常。如果是因为开发商自己的原因，比如说无法按时交房，或者是存在有5证不齐全的原因，导致合同失效，是可以要求开发商退还定金的。而且此类情况开发商还需要对购房者进行一定的补偿。在交纳定金之前还需要和开发商进行合同的签署，并且在合约当中明确约定关于定金的相关事宜。
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我的经验是，定金能不能退，关键看合同。开发商违约，定金一般能退。自己原因想退，很难。所以付定金前，一定要仔细看合同。
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《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
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一般只要还没签购房合同都是可以退的 可以添加一个叫“房产权益维护站”公众平台 我是委托给他们处理的 效果还可以 一个多个礼拜就拿到押金了
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