我听说二手房网签和过户可以在一天内完成，但具体情况还得看交易中心的效率和当天的业务量。
全部6个回答 >二手房网签和过户需要在同一天完成吗？
150****0576 | 2025-09-05 20:04:06
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****4316 二手房网签和过户不需要同一天完成。 2025-09-12 17:48:44
-
131****9057 二手房网签和过户通常不在同一天完成。网签后，过户一般在几周内进行，具体时间取决于双方约定和交易中心排期。 2025-09-09 14:45:41
-
185****0095 根据《城市房地产转让管理规定》，二手房网签和过户可以分开进行，没有强制要求在同一天完成。网签是合同备案，过户是产权转移，两者可以有一段时间间隔。 2025-09-06 21:19:10
-
155****0553 二手房网签和过户不需要同一天完成，网签后可以约定过户时间，一般几周内办好。 2025-09-05 23:19:36
-
185****8165 二手房网签和过户并不需要在同一天完成。网签是指买卖双方在房地产交易中心进行合同备案，而过户是指将房产所有权从卖方转移到买方。这两个流程可以分开进行，但通常过户会在网签之后。网签后，双方可以约定过户时间，通常在网签后的几周内完成。过户时需要携带网签合同、身份证明等材料，到房地产交易中心办理。 2025-09-05 23:13:12
加入交流
相关问题
-
答
-
答
目前北京基本所有城区的二手房缴税和过户都不能一天办理完毕，具体看您缴税过户的房子，属于哪个城区，缴税一般批贷后，提前预约，缴税完毕后，凭借契税票预约过户！如果买卖双方其中有一方符合绿色通道的条件，持相关证件或证明过户不用提前预约，可以去现场排号注：绿色通道条件：70周岁以上老人、军人、孕妇、残疾人
全部4个回答 > -
答
过完不动产证过户后，七到十个工作日出新证！如果是一次性的客户！出新证后可以直接领证！如果是要贷款的话！新证要拿到银行做抵押！
全部3个回答 > -
答
交房和验房不是同一天，交房的时间是在买卖合同当中有明确规定的，而验房的时间需要在交房之后，也就是实际的房屋交付时间，也可以理解成为领取房屋钥匙的时间，这个时间可以和开发商进行预约。如果在交房之前签署了交房的协议再验房，一旦出现有问题，很难以和开发商沟通，有可能开发商不认且不予解决，对于自己的权益造成影响。验房注意事项有：1、需要先检查一下房屋的面积，与合同当中所签订的面积是否一致，有条件的话可以请其他的部门进行二次核查，而且户内和公摊面积都要一起核查。2、可以自己带卷尺进行测量，查看一下房屋的高度与合同当中的记载是否一致。3、察看厨房、卫生间顶面、外墙，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。4、卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况。5、有一些房子是精装修的房子，在收房的时候也要检查是否存在有墙面和地面的空鼓。6、拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。7、可以先通过目测的方法来检查门框与门，窗框与窗之间是否平行，同时也可以关上门窗听听隔音效果，了解一下密封的程度。
-
答
房子解押和过户可以在同一天来进行办理。不过在进行过户之前，需要完成解押流程，主要有以下2个步骤：1、先要预约银行进行还款，通常情况下，预约还清贷款的第2天去银行办理贷款结清手续，领取他项权利证明以及解压通知单，并且打印相关证明。2、预约房产交易中心进行注销抵押登记，需要携带本人有效身份证，房产证以及还款证明等相关资料，如果预约不到当天，那么需要三天的时间，但是如果预约到当天，那么直接去现场办理，没有特殊情况的话是可以办理完成的，并且取得房产证。二手房过户流程：1、购买方对于房屋的产权进行审查核验，签订二手房买卖合同。2、贷款的房屋应当办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款与商业贷款组合贷款的情况下，那么需要向公积金管理中心以及银行同时进行提前还款的申请，如果是单独一种贷款类型，那么向该机构进行申请即可。如果是全款的房屋可以省略这一步骤，直接从第2步就开始进行。3、将合同交由房地产管理部门产权交易中心，相关办事窗口拿受理单。4、凭借受理单缴纳相关的税费，并且取得完税证明。5、拿到完税证明之后需要去土管部门进行国土证的办理。二手房过户的注意事项：1、了解当地的户籍政策。这其中就包括了解市场行情以及买卖各个环节的步骤，尤其是一些大城市有落户限制，并不是买了房子之后就能迁入户口。2、要求卖方出示户口本，并且保留相应的凭证。3、核实二手房物业费等相关费用。4、明确在合同中约定卖方签出的时间。5、预留部分房款，并且约定具体的违约责任。6、核实房屋是否有共有产权人。
买房交流
3034
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（383）
