我听说房产合同没备案，好像不太正规，可能影响贷款和过户，最好问问专业人士。
全部6个回答 >房子没有备案是什么意思？
134****0871 | 2025-08-31 08:46:28
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188****2829 我听说房子没有备案，好像是说房子没有在政府那里登记。具体有什么影响，我也不太清楚。但听人说，没有备案的房子，银行不给贷款，产权也不清晰。所以，买房时还是要小心，最好买已经备案的房子。 2025-09-04 08:09:18
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155****9835 我买房多年，从未遇到过未备案的房子。备案是房产交易的基本要求，未备案的房子存在很多隐患，比如产权不清晰、交易不合法等。购房者一定要谨慎，不要贪图便宜，购买未备案的房子。 2025-09-01 12:04:14
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132****9716 未备案房产无法获得银行贷款。银行在审批房贷时，会要求提供房产备案证明，以确保房产合法性和交易真实性。建议购房者在购买前，务必核实房产是否已备案，以免影响贷款申请。 2025-08-31 21:26:44
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188****6867 房子没有备案意味着该房产未在房地产管理部门进行登记，未获得正式的产权证明。根据《城市房地产管理法》，所有房产交易必须进行备案，以确保交易合法性和产权清晰。未备案房产可能存在法律风险，影响产权转移和抵押贷款。 2025-08-31 19:54:21
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房子备案是开发商向政府登记项目信息的过程。
全部3个回答 > -
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房子的备案价主要指的是楼盘备案价，也就是房地产开发单位向物价局提供所有房源的备案价格，在申请预售许可证的时候就需要提供并且需要对外进行公示，而购房者在查询该楼盘预售许可的情况之下，就可以看到相关的房源备案价格，其实就是将楼盘价格在物价局进行了备案而已，而备案价其实也并不是销售价格。房子备案情况查询方法：1、打开浏览器运用搜索引擎，查找当地房地产信息官网。2、点击官方链接进入主页面，在菜单栏中找到商品房项目信息公示按钮，并且点击进入。3、通过弹出的商品房项目信息公示窗口，在项目中输入购房者房产的名称，通常就是小区的名称之后再输入房产项目开发企业的名称，点击查询。4、在查找出来的列表中找到购买房产项目的楼盘名称，并且点击进入。5、在弹窗页面中会出现购买房产的信息，可以看到房屋楼盘的项目信息，并且可以在左侧选择房产的数据信息选择一个按钮进入。6、进入页面之后，如果想选择几号楼直接点那栋楼房，就可以会出现单栋楼房的信息，可以选择房号根据颜色标识就能看到该套房产的销售状态，通常情况下，已备案的房屋会显示为已售。
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问 备案是什么意思答
备案从传统意义上来说，就是向相关的机关报告是由通过报告之后把所属的事情登记备案，以备后续的查验，大多数的情况之下备案都是用在购房过程当中，无论是购买新房还是购买二手房，都是需要到当地的房屋交易管理部门进行备案，可以避免出现一房多卖的情况发生，而且在备案之后能够让整个购房的流程变得更加清晰透明，通过备案号清楚的了解到进行的节点。在进行备案的时候需要到指定的地方去备案，而且所使用到的备案合同最好是由国家提供的标准合同，在签署合约的时候仔细阅读合同当中的条款，最好是逐字逐句的阅读，出现有异议或者是不太认同的地方，可以在复议上进行备注。虽然说备案可以被撤销，但相对来说流程会比较麻烦，在购房之前还是要考虑清楚。
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问 备案是什么意思答
备案从传统意义上来说，就是像相关的机关报告是由通过报告之后把所属的事情登记备案，以备后续的查验，大多数的情况之下备案都是用在购房过程当中，无论是购买新房还是购买二手房，都是需要到当地的房屋交易管理部门进行备案，可以避免出现一房多卖的情况发生，而且在备案之后能够让整个购房的流程变得更加清晰透明，通过备案号清楚的了解到进行的节点。在进行备案的时候需要到指定的地方去备案，而且所使用到的备案合同最好是由国家提供的标准合同，在签署合约的时候仔细阅读合同当中的条款，最好是逐字逐句的阅读，出现有异议或者是不太认同的地方，可以在复议上进行备注。虽然说备案可以被撤销，但相对来说流程会比较麻烦，在购房之前还是要考虑清楚。
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