“北京伟嘉安捷”解答：五年以上商业贷款基准利率为4.90%。
全部5个回答 >房贷利率4.9%是什么意思？
158****5611 | 2025-08-30 15:35:19
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133****3371 我听说房贷利率4.9%就是说，如果贷款买房，每年要还的钱里面，有4.9%是利息。这个利率不算太高，但也不算低。具体要不要贷款买房，还是要看自己的经济状况和市场行情吧。 2025-09-04 13:09:11
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180****9491 房贷利率4.9%是指购房者在申请银行贷款购买房产时，需要按照年化4.9%的利率支付利息。购房者应当仔细阅读贷款合同，了解利率调整机制、提前还款等条款，以维护自身合法权益。如有疑问，建议咨询专业律师。 2025-08-31 18:07:23
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134****7691 房贷利率4.9%是指购房者在申请住房贷款时，需要支付的年化利率。根据中国人民银行的相关规定，房贷利率实行市场化定价，由银行根据市场资金供求状况、风险控制等因素自主确定。4.9%的利率水平在当前市场环境下属于中等水平，购房者可以根据自身信用状况和银行政策，争取更低的利率。 2025-08-30 19:25:16
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155****0482 房贷利率4.9%是指购房者在申请银行贷款购买房产时，需要支付的年化利率为4.9%。这个利率是银行根据市场情况、政策导向和个人信用等因素综合确定的。购房者需要按照这个利率支付利息，通常采用等额本息或等额本金的还款方式。房贷利率的高低直接影响购房者的月供金额和总利息支出，因此选择低利率的贷款产品可以降低购房成本。作为房产经纪人，我会根据客户的实际情况，推荐合适的贷款方案，帮助客户获得最优的贷款利率。 2025-08-30 18:48:15
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目前5年期以上的贷款基准利率是4.9%，意味着房贷是使用的基准利率，这笔房贷此后每年的利率调整会根据央行公布的贷款基准利率进行相应调整，且始终为基准利率，不进行上浮，也没有打折的优惠。
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房贷的利率4.9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是4.9元。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率：1、10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%2、20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%3、5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%4、30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%5、固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%6、固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
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听说4.9%是年利率，影响每月还款。利率低，月供少。
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若是存款一年的利息为10000*4.9%=490元。两年的利息为2*(10000*4.9%)=2*490=980元。三年乘以三，以此类推……若是贷款一年的利息为10000*4.9%=490元。两年的利息为复利计算10000*[(1+4.9%)²-1]=10000*(1.100401-1)=10000*0.100401=1004.01元。利息计算公式：本金×利率×时间＝利息扩展资料：利息是指货币持有者 (债权人) 因贷出货币或货币资本而从借款人 (债务人) 手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。
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