LPR影响房贷利率和月供。
全部4个回答 >LPR降低对房贷有什么影响？
132****9987 | 2025-09-01 22:35:15
已输入 0 字
已有5个回答
-
132****5972 听说LPR降低后，房贷利率可能会降低，这样每月还款会少一些，但具体影响还得咨询专业人士。 2025-09-09 12:06:44
-
180****1779 LPR降低，房贷利率下降，月供减少。 2025-09-06 22:35:17
-
130****7666 LPR降低后，房贷利率可能下调，降低月供，减轻还款压力，是申请或调整房贷的好机会。 2025-09-02 13:38:33
-
132****9328 LPR降低通常会导致房贷利率下降，刺激购房需求，进而可能推高房价，对市场有积极影响。 2025-09-01 23:10:23
-
130****2890 LPR降低意味着贷款成本下降，对投资者来说，是入手或持有房产的好时机，可以降低财务压力。 2025-09-01 22:46:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说LPR是贷款市场报价利率，好像跟房贷利率有关。如果老房贷利率跟LPR挂钩，那LPR变化可能会影响到还款金额。具体怎么影响，还得看合同和LPR的走势。
全部5个回答 > -
答
lpr利率对房贷影响有好与坏，如果说现在的利率下调，那么个人的住房贷款利率也会随之调整啊，但如果说lpr利率上浮，相应的住房利率也会随之上浮。LPR为贷款市场报价利率，以五年期LPR利率为锚点，每个地区会按照自己当地的实际情况进行加点成为了个人贷款的实际利率，所以说如果说LPR发生了变化，每个月的房贷还款额度也会随之发生改变，就像现在已经下降有20点左右，每个月的还款总额也会比之前要下降不少，按照贷款100万来进行计算，等额本息的还款方式，30年还款，现在的银行利率，每个月的还款额度会减少1316元。如果自己不会计算的话，可以到当地的银行，找专业的人员进行计算，将同到贷款，如果贷款利率发生了调整，还款总额是天差地别的。？
-
答
降息对于我们房贷的影响还是比较大的，主要和贷款利率发生变化有关系，降息之后，房贷的利率也会随之降低，对于绝大多数通过贷款买房的业主来说，每个月还贷的利息也会降低。比如说我们贷款的时候，房贷利息是4.9%，在降息之后，可能每个月需要还贷的房贷利息就调整成为了4.6%。而且降息是央行的基准利率，其他的商业银行房贷利率也会随之下调。在我们办理房贷的时候，一般会有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金。二者的区别是一种先还本金，一种先还利息，购房者可以根据自身的具体情况，来选择适合自己的还款方式。对于经济情况比较好的购房者，可以优先选择先还利息的还款模式，在还款的时候利息会越还越少，相对来讲会节约一部分资金。
-
答
5月20日央行发布最新一期LPR利率，5年期LPR下调了15个基点，从4.6%下降至4.45%。这也意味着，个人住房贷款利率也将同步下降。按照此前的规定，商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。其中，首套房个人住房贷款利率不得低于LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于LPR加60个基点。
买房交流
3085
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（434）
