首套房商贷利率不一样，主要是因为用户参考的LPR虽然相同，但是所加的基点不同。银行会根据用户的信用资质情况来决定所加的基点数值，也就是说信用资质条件越好的用户，所加的基点会越小，这样房贷利率就会越低。而信用资质条件较差的用户，所加的基点会比较大，与之对应的就是房贷利率偏高。 每个人的信用资质条件都是不一样的，所以购买首套房用户的商贷利率就不一样。
首套房商贷利率为什么不一样？
150****7112 | 2025-09-08 13:30:46
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****0958 听说首套房商贷利率不一样，可能是因为银行不同，或者每个人的信用和收入情况不一样，还有可能是市场情况变化了，我也不太清楚，得问问专业人士。 2025-09-09 11:31:17
-
133****6716 银行政策、客户资质、市场环境影响利率。 2025-09-08 22:31:27
-
150****2865 银行也爱“看人下菜碟”，不同银行、不同客户，利率自然不一样，就像超市打折，总有人买贵了，有人买便宜了。 2025-09-08 15:59:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说不同银行贷款利率不一样，好像是因为资金成本、风险评估等因素。具体我也不太懂，还是得多咨询专业人士。
全部5个回答 > -
答
银行第一个月扣款本金部分和计算的相同，利息计算按贷款发放日到首次还款日之间的实际天数计收。估算你的首月计息天数是26天，不到一个月。所以少收一部分，是不是3622.46？从次月起按正常2924.94计收。
全部3个回答 > -
答
是的户型不一样价格就不一样的啊
全部2个回答 > -
答
部分银行东莞地区首套房贷款利率执行情况表银行名称 首套房利率执行情况东莞农村商业银行 基准利率打8折东莞银行 在基准利率基础上上调中信银行 基准利率中国银行 基准利率打8.5折建设银行 基准利率工商银行 基准利率兴业银行 基准利率或上调招商银行 基准利率或上调
全部4个回答 >
买房交流
3041
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（482）
