据了解，这二者之间的区别主要表现在以下五个方面：1、封面名称不同房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”；而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。2、扉页盖章机构不同房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府；而不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构。3、新增二维码不动产权证书的扉页右上角增加了一个二维码，而房产证上没有。4、内页信息增加不动产单元号房产证的内页信息主要记载的是房屋和土地两项内容；而不动产权证书的内页信息更为全面，除了记载有权利人、共有情况、权利类型、用途、面积等信息以外，还增加了不动产单元号。5、附图不同房产证上只有房、地两个附图；而不动产权证书上除了房、地附图以外，还将宗地、宗海及其上的建筑物、构筑物全部标注出来，所以比房产证的附图更为全面。
全部3个回答 >不动产权证和土地证有什么区别？
155****2800 | 2025-08-30 08:53:57
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184****0867 不动产权证是房子和地的产权证明，土地证只证明土地使用权。买房时，不动产权证更关键，关系到交易和权益。 2025-09-03 21:05:26
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155****5222 不动产权证包括土地和房屋，土地证只包括土地。 2025-08-31 23:12:30
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134****2411 不动产权证包含土地使用权和房屋所有权，而土地证仅指土地使用权。不动产权证更全面，涉及产权转移、抵押等法律行为。 2025-08-30 19:29:57
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184****1923 不动产权证是房子和土地的产权证明，土地证只证明土地使用权。不动产权证更全面，关系到买卖、抵押等。 2025-08-30 13:49:24
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