我买房的经验是，贷款买房后，房产证一般在交房后3-6个月内能下来。但这个时间受很多因素影响，比如开发商、银行和房管局的效率。所以，最好提前跟开发商沟通，了解具体进度。
全部4个回答 >贷款购房的房产证什么时候能下来？
131****8346 | 2025-09-03 18:26:28
已输入 0 字
已有6个回答
-
151****5425 我听说贷款买房后，房产证要等一段时间才能拿到，具体多久我也不太清楚，可能要几个月吧。 2025-09-13 22:44:55
-
131****0843 我的经验是，贷款买房后，房产证一般要等几个月才能拿到。具体时间要看开发商和房管局的效率。 2025-09-11 21:02:06
-
166****7093 贷款购房后，房产证一般3-6个月能下来。 2025-09-08 11:30:57
-
151****7050 根据《物权法》规定，开发商应在房屋交付后90日内办理房产证。如逾期未办理，购房者可要求赔偿。 2025-09-04 08:27:43
-
166****1633 买房后，房产证一般要等几个月才能拿到手，具体时间看开发商和房管局的效率。 2025-09-03 21:39:01
-
151****6249 贷款购房的房产证办理时间通常在银行放款后，开发商将房屋交付给购房者，并完成房屋验收后开始。具体时间取决于开发商办理房产证的效率和当地房产登记机构的办理速度。一般情况下，从交房到房产证办理完成，可能需要3-6个月的时间。在此期间，购房者应保持与开发商和银行的沟通，及时了解房产证办理进度，并准备好相关材料，以便顺利完成房产证的办理。 2025-09-03 21:13:03
加入交流
相关问题
-
答
-
答
先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况： 一、购买期房 如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证； 二、购买现房 如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。 房产证领取流程 1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理； 2、房产证办出来后，原件通常押在银行； 3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证； 4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
全部3个回答 > -
答
你什么时候买什么时候给你，银行会抵押的是他项权证。我也不是很懂，给你看下别人的答案一、贷款买房子什么时候可以拿到房产证？现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。二、如果是抵押在银行那里，按揭款付清后才可以拿，那贷款20年不是要等20年才可以拿，如果这样怎么办户口或其它需要房产证的事情？ 你理解错了。首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
全部3个回答 > -
答
按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；2、房产证办出来后，原件通常押在银行：3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
全部2个回答 > -
答
要看开发商的。一般是拿到钥匙后1年左右拿到的。首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。
全部3个回答 >
买房交流
3026
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（389）
