房子还完贷款后需要办理哪些手续解压？

房子还完贷款后办理解压的流程：1、在申请解押之前，需要先携带号办理贷款时所提供的个人资料，包括有营业执照复印件，法人复印件，委托人复印件，他项权利证明以及房屋共有人和房屋所有产权人的身份证。凭借着银行所出具的还款证明和房屋所有产权证去办理解押。2、提供相应的解压资料和授权委托书到当地的房产交易中心办理注销手续。3、完成注销之后，就完成了解押，房屋所有产权就归属于自己所有。如何办理提前还贷1、贷款人必须提前向贷款行提出书面申请，或者是通过拨打电话的方式来预约，办理提前还款的时间。2、经贷款行审核同意后予以办理，在约定好的时间内，携带相关的资料去进行申请，同时要提前准备好所还款的金额。3、已经了解清楚贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定，提前还款属于违约的一种，所以要按照规定支付相应的违约金。4、提前还款需要进行审批工作，审批通过之后，在指定的时间内把所额还款的费用转入到还款的银行卡当中。5、如果是全部还清的话，记得要去办理解押手续。

贷款结清手续如下：当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；到房产局办理抵押注销手续；带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

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贷款还清以后银行给个小条子,上面写着要去打印还款凭证(这个必须还款的当天打出来,是抵税用的,过后系统就没你的资料了)、撤抵押(这个需要10个工作日以后的周二或者周五的下午再次去银行办理)撤抵押其实就是银行给你一份什么东西,我至今没搞清楚给的是什么,为什么要给这个。然后要去担保公司申请撤销抵押,担保公司需要去两次的,一次是申请,一次是正式撤销,返还部分担保费用 担保公司完事以后需要去房管局,房屋所在区的房管局。也需要去两次。带上房本,手章,担保公司给你的一系列材料。第一次是把材料填好交上去,第二次去是7个工作日后,领房本。至此全部办完。其实就是再在你的房本上盖一个撤销抵押的章子

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房贷换完之后，需去还贷银行办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去建委，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。办理房产解押手续需要带的材料如下：个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销；银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。

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