不一样，认购合同是在买房前签订的，而购房合同是在买房后签订的。认购合同是买家和卖家签订的一种协议，双方就买卖房屋达成一致，买家向卖家支付定金，确定未来在一定时间内买卖房屋的承诺，购房合同则是买家和卖家签订的一种实际买卖合同，双方就买卖房屋的具体事项达成一致，买家向卖家支付余款，并确定双方权利义务的具体事宜。
全部2个回答 >期房和现房的购房合同一样吗？
151****3280 | 2025-08-28 07:01:57
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****9693 期房和现房合同肯定不一样。期房合同要关注开发商的交房承诺，现房合同则要重视产权和房屋现状。作为过来人，我建议购房者要仔细阅读合同，必要时可请专业人士把关。 2025-09-07 21:36:48
-
133****4285 期房和现房合同在贷款方面有所不同。期房贷款通常在交房前就开始还贷，而现房贷款则是在产权转移后。作为房贷顾问，我建议购房者根据自身情况选择合适的贷款方案。 2025-09-04 22:59:29
-
150****1631 期房和现房合同当然不一样啦，就像买预售票和现场票，内容肯定有区别。不过，不管哪种，都要睁大眼睛看清楚哦。 2025-09-02 15:01:04
-
133****0024 期房和现房合同确实不一样。期房合同要关注交房时间和质量承诺，现房合同则要重点看房屋现状和产权。作为购房者，我更关心合同能否保障我的居住权益。 2025-08-29 19:31:14
-
166****5667 期房和现房合同不一样。期房合同要关注交房时间和质量，现房合同更看重产权和现状。投资时，要根据自己的资金和风险承受能力来选择。 2025-08-28 15:49:20
-
133****5443 期房和现房的购房合同在法律效力上是相同的，但内容有所不同。期房合同主要涉及预售条件、交房时间、违约责任等，而现房合同则更侧重于房屋现状、产权转移等。作为房产经纪人，我建议购房者仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师，确保自身权益。 2025-08-28 08:03:17
加入交流
相关问题
-
答
-
答
认购合同和购房合同不一样，认购合同主要是约定双方以后要签订购房合同的，也就是为正式签订购房合同而做准备。其实认购合与和购房合同是属于预约与本约的关系，两者之间在合同的内容、合同的目的、权利义务以及违约形式、违约责任形式等方面存在着很大区别。但是认购合同在具备一定的条件下是可以认定为是买卖合同的。
-
答
我听说网签合同和纸质合同一样有效，但网签更方便一些。具体我也不太懂，还得多问问专业人士。
全部6个回答 > -
答
我听说网签合同和购房合同效力一样，但网签更方便。不过我还没亲身经历过，不太确定。
全部6个回答 > -
答
买房认购合同和购房合同其实是不一样的，因为认购合同只是约定基本的事实，也就是约束双方继续订立购房合同谈判的基础，简单来说就是为签订正式买卖合同做准备。在签订认购协议时应当注意的事项：①确认开发商已经获得了预售许可证，有一部分开发商可能在认购合同中并没有写明预售许可证等相关资质的情况，从而规避一些法律方面的约定，但是对于购房者来说，这方面是不容忽视的，如果没有取得预售许可证，。那么就意味着该房屋的出售并不合法合规，这时候购买这类房屋在一定程度上会存在一定的风险问题。②在认购书中对于房屋的位置以及单价等相关信息应当进行约定，以免产生不必要的纠纷。③认购书中的条款和内容是要合法有效的，这其中就包括定金或者是订金的处理问题等等。？
买房交流
3052
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（392）
