我听说补充协议里要写清楚房子啥时候交、质量怎么样、出了问题怎么办，还有税费谁出。
全部5个回答 >二手房买房补充协议里面应该写什么？
184****1891 | 2025-09-07 15:04:47
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184****6436 写明房屋状况、权责、费用、交割。 2025-09-15 09:18:31
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181****2524 补充协议应明确双方权利义务，如房屋交付、产权过户、违约责任等，保护双方权益。 2025-09-10 11:12:03
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132****7433 补充协议应包含房屋质量、维修责任、违约条款等关键信息。 2025-09-08 07:15:37
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132****1248 写清楚，别让“补充”变“添堵”。 2025-09-07 19:47:30
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150****5635 明确房屋现状、权属、税费、交割时间，避免纠纷。 2025-09-07 15:13:14
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根据你的描述，给你以下建议！建议你可要求你前男友给你写一份协议书即可！ 协议书甲方：（女方）乙方：（男方）甲、乙双方就位于 市 路 号 室房屋出售事宜达成以下协定。1、由于该房屋系甲乙双方十年前购取，后由于特殊原因甲、乙双方一致协商，甲方为该房屋名义产权人不拥有该房屋任何权利也不承担该房屋任何义务，乙方为该房屋实际产权人，乙方拥有该房屋所有产权归属并承担该房屋所有义务，且乙方一直积极完善履行了该房屋的权利及义务；2、现由于乙方出售该房屋，甲方作为名义产权人予以配合办理，甲、乙双方协商一致，该房屋交易过程中产生的一切税、费均由乙方承担和甲方无关，且该房屋交易中发生任何法律责任均由乙方独自承担和甲方无关；甲方（签章） 年月日乙方（签章） 年月日希望对你有所帮助！
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要注意以下几个问题：1.首先，购房补充协议应标注详细的房屋信息。主合同对于住宅的信息的描述只是一个大概的状况，而补充协议则是对房屋细节状况的一个补充描述。例如，关于房屋的排水的情况，或者是水电费的缴纳情况等。2.其次，购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。补充协议中应该明确规定买卖双方的具体的交易的流程，如果买方是贷款购房，就应该明确买方应该在什么时候缴纳**款，贷款的时间大概是多长，什么时候缴纳尾款。而业主则在什么时候办理过户手续等。对于这些环节的先后顺序应该有明确的规定。3.明确缴纳各种费用的具体金额。在购房补充协议中，要明确交易过程中各种费用的缴纳的具体金额。首先买卖双方应该明确各自应该缴纳的费用。在二手房的交易过程中有很多的费用需要缴纳，例如营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税以及经纪服务费、过户费等。这些费用有的需要购房者来缴纳，有的需要业主来缴纳，在补充合同中应该具体明确双方的责任。其次购房者应该明确自己**款、尾款具体的缴纳金额。4.要明确违约的责任人。在二手房购房的过程中，可能由于很多的因素，使得交易不能够顺利地完成。而很多纠纷的产生就是由于违约责任人不明确，双方互相推脱导致。
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甲方、乙方，标的：即二手房。一、价款构成二、房款支付方式及房屋交付三、税费的承担四、违约责任五、其他合同需要一式三份。
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听说补充协议很重要，要写清楚交房时间、装修标准，还有违约责任，但我也不太懂。
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