租店面要注意签署门面转让合同：门面转让合同指甲乙两方在门面转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。另外，转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
全部5个回答 >如何找到附近转让的店铺或铺面？
151****0359 | 2025-08-27 17:27:33
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132****7994 听朋友说，找转让店铺可以上58同城、安居客搜一搜，或者去目标区域转一转，看有没有贴转让广告的。 2025-09-06 08:56:18
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130****5139 在购买转让店铺时，务必注意合同条款，特别是转让费、租金、租期等关键条款。建议委托专业律师进行合同审核，以保护您的合法权益。 2025-09-02 18:50:17
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188****7186 购买转让店铺，可以考虑申请商业贷款。我们提供多种贷款方案，利率优惠，审批快捷。建议您提前准备好相关材料，如营业执照、财务报表等，以便快速审批。 2025-08-30 13:37:57
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185****7059 根据市场数据，转让店铺主要集中在商业繁华区和新兴商圈。建议关注这些区域的店铺转让信息，同时考虑店铺的租金、转让费和潜在客流量等因素。 2025-08-28 22:54:07
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188****6130 找转让店铺，上58同城、安居客搜一搜，或者去目标区域转一转，看有没有贴转让广告的。 2025-08-27 19:37:25
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184****5995 作为房产经纪人，我建议您可以通过以下几个途径寻找附近转让的店铺或铺面：1. 访问专业的商业地产网站和平台，如58同城、安居客等，这些平台通常会有详细的店铺转让信息。2. 联系当地的房产中介，他们通常有丰富的资源和信息。3. 亲自走访目标区域，留意店铺门口的转让广告。4. 利用社交媒体和论坛，发布求购信息。5. 参加商业地产相关的展会和活动，拓展人脉。6. 考虑聘请专业的商业地产顾问，他们可以提供更专业的服务和建议。希望这些建议对您有所帮助，如果您有任何疑问，欢迎随时咨询。 2025-08-27 19:34:56
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店铺转让和店铺出租在网上想要找到好的，还是比较容易的，首先你要确定好你自己想要找的是什么样的店铺位置，自己心水的店铺样子是怎样的，有个大概想法后，就上网查看有没相关的招租信息，再根据自身要求，核对上网那些招租信息，合适的就记下来房东的个人联系方式，到时候和房东约定好时间一起会面，在看看店铺是否真的合适等。 在找到合适的店铺后，值得注意的是，在签订店铺租赁合同之前，你应该仔细查看你的店铺的合同，以确定哪些条款是合理的，可以上网看看哪些条款可以借用，在看看哪些条款是有重复情况的。如果方便的话，你也可以去街上走走去问附近的店主了解一些有关租赁费和转让费的基本信息。 综上所述，这就是店铺转让和店铺出租在网上怎么找到好的，并且找到后应该有哪些要注意的了。
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注意： 1、如果要接手并继续经营，就一定要了解清楚它的证照是否齐全以及是否在有效期内。 2、再到环保消防部门了解，该店未来是否能够顺利通过年检，是否会有其它问题。 3、看经营期，该地段是否可能拆迁等。 4、看转手后合同的期限，对是否决定投入新装修有一定的参考价值。 5、了解该店铺是否有负债未还等，尤其是供应商货款和员工工资等。 6、电力的增容等。 7、**后才是工商手续、税务和环保消防等变更名字。 8、交易款需要留一定比例，待全部事项都办妥了才支付。
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别指望中介！1、报纸广告效果应该是**好的在主流报纸，如你们当地的晚报、日报、电视报、都市报之类报纸上发布分类广告（比那些小豆腐块要大的版面），在当地发行比较不错的DM报纸打广告（1/8，1/4，还会在信息栏免费发布转让信息，就一行字，广告改打还要打），效果都很理想。2、网络在本市比较活跃的论坛，百度贴吧里多注册几个会员号，多发些信息，也很受关注，比较实用3、印制传单、名片数量不必太多，传单名片两种形式都行，上大的商场、相关的服装市场每摊每户的发放，肯定有意想不到的收获4、至于上面几位提到的有些值得考虑，电线杆或是大型社区楼道口贴一些小广告，店门口的转让标示也是必须要有的。供你参考，希望对你有所帮助**后提醒一下，不管是你的转让信息也好，还是回头来和你谈的意向客户也好，你都不能向他们表露你急等着出国，急迫转让的信息，消费心理你应该知道，难免让你处于被动。你可以想一些别的事由。比如打算转投别的项目，不想做了等
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听说转让店铺有很多讲究，我不太懂，希望有专业人士能给我一些建议和帮助。
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