为了加快尾款到账,建议卖方与买家协商选择快速审批的贷款产品,并确保所有贷款文件及时提交。同时,保持与银行的沟通,以便及时解决贷款过程中可能出现的问题。
全部3个回答 >卖房是不是拿到尾款才给钥匙?
155****5026 | 2025-08-26 16:44:39
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130****3370 作为过来人,我的经验是,尾款支付完毕后,卖方才会交付钥匙。这是确保交易顺利完成的标准流程。 2025-09-05 23:03:05
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134****3339 是的,尾款到账后,卖方才给钥匙。 2025-09-03 11:25:55
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188****9541 从法律角度来看,卖方在收到全部房款后交付钥匙是保障双方权益的合理做法。合同中应明确约定付款和交房的具体流程,以避免纠纷。 2025-08-31 08:09:06
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131****2760 尾款支付完成后,银行会通知卖方,此时卖方应将钥匙交给买方。这是确保交易顺利完成的重要环节。 2025-08-27 11:02:10
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185****6672 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房屋买卖双方应按照合同约定履行义务。尾款支付是卖方交付房屋的前提条件,确保交易的合法性和双方权益。 2025-08-26 22:02:09
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155****6244 在房产交易中,卖方通常在收到全部房款后才会交付钥匙。这是因为房款的支付是交易完成的关键条件,确保了卖方的财产权益得到保障。在实际操作中,尾款支付通常通过银行转账或资金监管账户完成,以确保交易的安全性。一旦尾款到账,卖方会按照合同约定,将钥匙交给买方,完成房屋的交付。 2025-08-26 21:25:06
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问 交齐尾款才给钥匙答
不行啊!这个期间是不是还得还贷款啊?办房产证这个期间的贷款利息怎么算啊..如果几个月还可以要是一年两年可就不划算了钱压他那好几年.不值啊!.**多给他留一万的押金,签个书面协议他要信不过可以去公证一下.他把房钱给咱咱再把贷款还上.就不涉及到贷款利息的问题了!
全部8个回答 > -
问 交齐尾款才给钥匙答
一期的快交房了,证件有三个,还差两个!贷款是不可能了!开发商交房时,会让您交齐尾款再给你钥匙!不交尾款那么您就拿不到钥匙! 就看您是全款还是交**?
全部8个回答 > -
答
卖房后一般1-3个月拿到尾款。
全部4个回答 > -
答
如果买方是贷款买房,在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。按照市场归类,贷款形式有五种:商业贷款,市属公积金贷款,国管公积金贷款,及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作日;2、市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);3、国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款;4、市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都配合,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,卖家4个月左右收尾款,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月;5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
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