为了加快尾款到账，建议卖方与买家协商选择快速审批的贷款产品，并确保所有贷款文件及时提交。同时，保持与银行的沟通，以便及时解决贷款过程中可能出现的问题。
全部3个回答 >卖房是不是拿到尾款才给钥匙？
155****5026 | 2025-08-26 16:44:39
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130****3370 作为过来人，我的经验是，尾款支付完毕后，卖方才会交付钥匙。这是确保交易顺利完成的标准流程。 2025-09-05 23:03:05
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134****3339 是的，尾款到账后，卖方才给钥匙。 2025-09-03 11:25:55
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188****9541 从法律角度来看，卖方在收到全部房款后交付钥匙是保障双方权益的合理做法。合同中应明确约定付款和交房的具体流程，以避免纠纷。 2025-08-31 08:09:06
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131****2760 尾款支付完成后，银行会通知卖方，此时卖方应将钥匙交给买方。这是确保交易顺利完成的重要环节。 2025-08-27 11:02:10
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185****6672 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋买卖双方应按照合同约定履行义务。尾款支付是卖方交付房屋的前提条件，确保交易的合法性和双方权益。 2025-08-26 22:02:09
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155****6244 在房产交易中，卖方通常在收到全部房款后才会交付钥匙。这是因为房款的支付是交易完成的关键条件，确保了卖方的财产权益得到保障。在实际操作中，尾款支付通常通过银行转账或资金监管账户完成，以确保交易的安全性。一旦尾款到账，卖方会按照合同约定，将钥匙交给买方，完成房屋的交付。 2025-08-26 21:25:06
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问 交齐尾款才给钥匙答
不行啊！这个期间是不是还得还贷款啊？办房产证这个期间的贷款利息怎么算啊..如果几个月还可以要是一年两年可就不划算了钱压他那好几年.不值啊！.**多给他留一万的押金，签个书面协议他要信不过可以去公证一下.他把房钱给咱咱再把贷款还上.就不涉及到贷款利息的问题了！
全部8个回答 > -
问 交齐尾款才给钥匙答
一期的快交房了，证件有三个，还差两个！贷款是不可能了！开发商交房时，会让您交齐尾款再给你钥匙！不交尾款那么您就拿不到钥匙！ 就看您是全款还是交**？
全部8个回答 > -
答
卖房后一般1-3个月拿到尾款。
全部4个回答 > -
答
如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日;2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款;4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月;5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
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