听说有预售许可证的楼盘烂尾几率不大，但我也不确定。还是多问问有经验的人吧。
全部6个回答 >有预售许可证的房子会烂尾吗？
185****0260 | 2025-09-08 20:41:33
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181****5276 有预售许可证的房子烂尾可能性较低，但不能完全排除。购房者应仔细审查预售合同，了解开发商资质和项目进展。如项目出现烂尾风险，购房者可依法维权，要求开发商承担违约责任。建议咨询专业律师，维护自身权益。 2025-09-09 19:59:50
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155****4604 有预售许可证的房子烂尾风险相对较小，但仍需关注开发商的财务状况和项目进展。购房者应谨慎评估风险，合理规划贷款额度和期限。如项目出现风险，及时与银行沟通，寻求解决方案。 2025-09-08 22:57:12
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158****1314 有预售许可证的房子烂尾风险较低，但不能完全排除。预售许可证意味着项目已通过政府审批，开发商资金和资质相对可靠。然而，市场波动、政策调整等因素仍可能导致项目延期或烂尾。建议关注开发商信誉、项目进度和市场动态。 2025-09-08 21:44:37
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1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！ 3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，可以放心的购买！ 预售许可证有效期为一年，有效期满需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。
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商品房预售许可制度是中国人民共和国房地产法中明确规定的
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没有预售许可证的房子不可以买，大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
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问 有预售许可证吗，答
有的 12120 网上可以查到
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