房产证上面写多少人的名子,国家没有规定,意思也就是说写多少都可以!但有一点就是,一般写在**前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证!占有房产的份额也可以在房产证上提现出来!不过,我建议只写一个人的名子,因为这样很方便!**多不要超过三个人的名子!万一有一个人不在了,房产证还要更名,很麻烦的
全部4个回答 >未婚购买房子可以写几个人的名字？
166****9400 | 2025-08-23 13:48:06
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185****3324 未婚买房，房产证上可以写一个人或多个人的名字。 2025-08-24 09:46:30
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166****5467 根据《物权法》规定，未婚购买房子时，房产证上可以写一个人的名字，也可以写多个人的名字。具体写几个人的名字，取决于购房者的实际情况和需求。 2025-08-23 17:27:13
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158****2455 未婚购买房子时，房产证上可以写一个人的名字，也可以写多个人的名字。具体来说，如果购房者是单身，那么房产证上只能写购房者一个人的名字。如果购房者是未婚但与他人共同购买，那么房产证上可以写购房者和共同购买人的名字。共同购买人可以是未婚伴侣、亲属、朋友等。需要注意的是，房产证上写多个人的名字，需要在购房合同中明确约定各方的产权比例。此外，如果购房者未婚但与他人共同申请贷款，那么贷款合同上也需要写上共同申请人的名字。总之，未婚购买房子时，房产证上可以写一个人的名字，也可以写多个人的名字，具体取决于购房者的实际情况和需求。 2025-08-23 17:23:25
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办房产证的时候会要求你们填写一项是房产所有人占房产出资的比例的，如果一个人就是百分之百，如果两个人的话就可以按照你们各自出资的比例写清楚，房产证出来后在房产证上面都会有标明的每个人占房产的份额是多少，是受法律保护的，房产共有人有几个就有几本房产证，也是可以用两个人的公积金进行贷款的。
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买房写几个人的名字是没有限制的，只要是有出钱或者自己协商好的都是可以加到房本里的。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别，前者封面是红色的，也被称为大红本，这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的，一人一本，可以归多人所有。但是如果说房子是需要按揭的，那么房本上只能有一个人的名字，可以在还款完后变更。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证。
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房本上的名字是不限制人数的，出钱购房的人都是可以把名字写在房本上，只不过是在产权人一栏只能写一个人的名字，其他人是以共有人的身份出现，也就是说房产证上产权人一栏只写一个人的名字，其他人的名字会写在共有人一栏上，房产证是所有人共有的，在之后房屋买卖时，需要房产证上所有的人都签署卖房协议，才能够完成产权的交易。在买二手房的时候要审核清楚房屋的产权是否清晰，如果遇到有共有人的情况，要查明是有几个共有人，除了在签署卖房合同时，要所有的共有人共同签字之外，在房屋进行产权交易时，也要所有的共有人全部出席，以书面的形式同意出售房屋才能够完成交易，否则即便是给了房款，共有人不同意的话，也是无法完成产权转移的。
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听说买商铺可以写好几个人的名字，就像合伙买房一样。但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能需要咨询专业人士。
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