虽然全款房在没有房产证的情况下,尽管不能用于抵押贷款,但只要具有个人财物的有力证据,也能够在做为贷款的佐证,再供给购房者合同或者别的证实资料就可以。这样就能够前进贷款得额度,有的个别贷款组织还是会思考下降贷款的利率。
全部3个回答 >没有房产证能抵押银行贷款吗？
155****1706 | 2025-08-23 12:54:12
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155****1329 听说没有房产证，银行好像不给贷款。我也不确定，还是问问专业人士吧。 2025-09-02 17:24:20
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155****9551 不能。 2025-08-31 19:46:17
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131****5594 无房产证的房产无法作为有效抵押物，银行贷款风险高，通常不会接受此类抵押。 2025-08-28 23:17:03
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130****0754 没证还想抵押？银行不是慈善家，别想多了。 2025-08-24 09:20:58
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181****0774 根据《物权法》规定，抵押权的设立需要不动产权属证书。没有房产证，银行无法确认产权，无法办理抵押登记，因此不能抵押贷款。 2025-08-23 17:14:11
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158****9170 没有房产证，银行一般不接受抵押。投资房产，证件齐全是基本。 2025-08-23 15:04:52
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房产证抵押给银行贷款之后，借款人需要分期或者是一次性的向银行去偿还本金和利息，这其实是一种信贷的方式。如果要把房产证抵押给银行办理贷款，那么贷款人需要具备以下这些条件：①首先贷款人需要有完全民事的行为能力。②当时贷款人的年龄也是需要满足相关要求的，一般贷款，人的实际年龄不能超过65周岁，同时要满18周岁以上。③在申请贷款的时候后，申请人需要有当地的常住户口，同时要有固定的住所。④在办理贷款时，申请人需要有稳定的收入来源以及正当的职业，并且要有能力按期的去偿还本息。⑤申请人要能够提供银行所认可的房产来进行抵押。④申请贷款的人需要认可银行有关借款的行为，同时申请人必须要主动和自愿的承担相关的法律责任才行。
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房产证抵押给银行进行贷款，需要把房产证作为抵押物，获得贷款之后除了可以支付房款之外，还能用于资金周转。房产证抵押银行贷款流程是什么①产权房屋需要在当地询问该房产是否可以办理房产抵押登记，如果得到肯定的答复，房产证及个人资料到银行相关窗口办理抵押贷款申请。②银行会指定房产评估机构去对申请人提供的自有房产进行评估，提交房产评估报告，银行会按评估价值的3%收取手续费。③借款人需持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，相关一些机关费用将由借款人来承担。④银行会协助申请人去办理房产保险手续，贷款的额度不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。⑤完成抵押登记后，发放贷款。
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凭你的房产证契税证，以及土地证，本人身份证，户口本，婚姻证明，有配偶情况还需要你配偶本人带着身份证，和你一起到银行签字办理手续，同时提供贷款需求证明，收入情况证明，就可以到本地商业银行，咨询办理抵押住房贷款申请手续。住房需要贷款还清无抵押，手里有住房三证，小产权和公房，不受理。住房面积不能小于50平，房龄不能大于20年。
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听说有房产证可以贷款，但具体能不能贷，还得看银行怎么说。
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