买了五证不全的房子是可以要求退款的。
全部5个回答 >买了没有预售证的房屋可以退房吗？
130****3211 | 2025-08-29 14:54:40
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180****1152 听说没预售证的房子不能买，可能会有麻烦。我也不是很懂，还是问问专业人士吧。 2025-09-05 16:24:12
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158****7083 无预售证房屋无法办理正规房贷。建议退房，选择合规项目，以免影响个人信用。 2025-09-03 18:21:40
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166****9397 无预售证房屋存在法律风险，可能导致合同无效。建议退房，避免潜在损失。 2025-08-30 14:02:40
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130****0958 没证的房子，就像没驾照的司机，迟早要被交警抓。还是退了吧，别冒险。 2025-08-29 22:33:49
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133****0725 没预售证的房子风险大，建议退房。投资要谨慎，别贪小便宜吃大亏。 2025-08-29 16:36:27
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依据《城市商品房预售管理办法》第六条规定，未取得预售许可证，不得进行商品房预售。因此，可以退。
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听说没有预售证的房子不能买，好像是违法的，我也不敢买。
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开发商未取得预售许可证销售房屋，违反了《城市房地产管理法》。购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任。建议及时采取法律行动，维护自身权益。
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如果没有预证，且开发商后期没能按时补上，购房者可能会面临到办理不了房产证的尴尬局面。能成功出具《商品房销售(预售)许可证》才表示说该批次的房源属于可销售楼盘。但如果到预售证下来时起诉，法院不支持。后果**大可能开发商可以一房几卖，发生纠纷法院不支持对该套房的所有权。同样开发商跑路，房子谁接手也不是你的。
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