隐瞒信息、虚假宣传、合同违约。
全部4个回答 >买房时哪些情况可以追究中介责任？
133****6996 | 2025-09-01 17:04:01
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166****3406 我听说，如果中介在买房时提供假信息，或者没告诉我们房子有问题，我们是可以追究中介责任的。但具体什么情况可以追究，我也不太清楚，可能要问问专业的房产经纪人。 2025-09-05 19:17:56
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185****5467 如果中介在贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款审批出现问题，购房者可以追究中介责任。建议购房者在贷款前仔细核实中介提供的信息。 2025-09-02 15:22:44
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150****4804 买房时，如果中介隐瞒房屋重大问题、提供虚假信息或未尽审查义务，导致我买的房子有问题，我会追究中介责任，要求赔偿损失。 2025-09-01 23:08:25
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133****4849 在购房过程中，若房产中介存在以下行为，购房者可以追究其责任：1. 提供虚假信息，如房屋面积、产权年限等；2. 隐瞒房屋重大瑕疵，如房屋结构问题、产权纠纷等；3. 未尽到合理审查义务，导致购房者权益受损；4. 未经购房者同意，擅自变更合同条款；5. 收取不合理费用或未明码标价。购房者可要求中介赔偿损失，并可向房地产主管部门投诉。 2025-09-01 23:00:03
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一、房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实如下：①房屋的权属情况。②房屋的抵押、典当等权利限制信息。③预告登记、异议登记等登记信息。④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。二、房产中介在什么情况下承担何种责任？1、如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。2、如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况，造成委托人解除合同的，无权要求委托人支付中介费。3、如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
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1、隐瞒房屋弊端带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务，但在诸如联系不上出卖人，承租人不配合看房等特殊情况下，中介机构常会带领买受人查看其他类似房屋作为替代，买卖双方可能就房屋的装修、使用状况、周边环境等问题产生争议，影响合同顺利履行。2、未履行提醒、告知义务二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖双方协商确定。审判实践中，部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同。3、未提示特殊二手房的交易风险二手房的性质复杂多样，除普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有特别规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，引发大量纠纷。4、审查不到位中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记所有权人与出卖人是否一致，询问所有权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。而有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行。5、怂恿签订阴阳合同在二手房签约之前，部分中介公司为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价款较低的网签合同，用于申报税款，而包含双方真实意思的合同用于实际履行，且未进行备案。这种操作方式给国家税收造成了巨大损失，同时也给一些当事人恶意不履行合同提供借口。特别在房价大幅上涨之后，卖房人可能会以此为借口提出合同无效。6、虚构社保、规避限购令在交易的时候，存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定，也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上，买卖双方所签订的合同可能被法院确认为无效
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我听说好像是中介有欺诈行为，或者违规操作的时候就可以追责吧。
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现在的广告是低俗的不能在低俗的
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