可以出售，但要确保贷款已还清，否则需与买家协商，用房款还贷。
全部3个回答 >贷款买房后可以出售房屋吗？
150****6238 | 2025-08-17 11:14:49
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****6932 贷款买房后，需还清贷款才能出售。 2025-08-18 20:33:22
-
133****2085 贷款买房后出售房屋，需先还清贷款解除抵押。数据显示，提前还款和解除抵押是交易的前提条件。 2025-08-17 19:49:00
-
134****4556 根据《中华人民共和国物权法》和相关房地产政策，贷款买房后在还清贷款前出售房屋是受到限制的。若需出售，需先还清贷款，解除抵押，方可进行交易。 2025-08-17 18:55:09
加入交流
相关问题
-
答
-
答
过名费用我不太清楚，但不会太贵，过户之后理论上能抵押贷款了，但具体能不能行，还得看银行的要求，因为银行贷款正常的话对于抵押房产的房龄、面积等都有硬性要求的。 没还完贷款这房子不能出售，因为抵押期间你的房子没法更名，谁能买一个房子还把房名留给原房主啊？！！如果还清贷款，对房价没有不良影响。 房产价值30万，不知道你是哪个城市的，原来政策一般是按照房价的50%为**高放款额度，但现在有些给放70%，甚至更高了。 但你想贷款10年，如果通过担保公司那就基本是不可能的吧，抵押贷款和购房贷款可是很不同的，银行也够呛能通过那么长时间，一般应该都不超过3年
全部3个回答 > -
答
我听说，贷款买房后最好持有2-3年再卖。这样既能享受房价上涨，又能减少交易成本。但具体情况还是要咨询专业人士。
全部4个回答 > -
答
交房后可立即出售，但需遵守相关法规。
全部4个回答 > -
答
我听说房屋赠与后是可以出售的，但具体怎么操作我不太清楚。好像需要一些手续和税费，具体还得咨询专业人士。
全部3个回答 >
买房交流
3003
人正在讨论泉州楼市
泉州买房交流（494）
