听说房贷利息可以抵扣个税，但具体怎么操作不太清楚，好像要通过个税APP或网站填写信息。
全部3个回答 >个税抵扣房贷夫妻两人都能申报吗？
151****7460 | 2025-08-17 07:19:04
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155****2377 我听说夫妻买房的话，可以商量好，一个人扣或者两个人各扣一半。具体哪种方式更合适，还得看两个人的收入情况。 2025-08-26 19:11:12
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181****0907 夫妻买房，可以一方扣或各扣一半，不能重复扣。 2025-08-25 21:12:16
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155****1052 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，夫妻双方购买同一住房的，可以选择由一方扣除，也可以选择双方各按50%扣除，但不得重复扣除。 2025-08-21 19:50:05
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130****6529 夫妻买房，可以商量好，一个人扣或者两个人各扣一半。这样能省下不少税钱，挺划算的。 2025-08-18 08:41:44
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133****0238 夫妻买房，可以一方全额扣，也可以各扣一半。具体哪种方式更划算，要看双方收入情况。 2025-08-17 23:04:32
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134****8700 根据我国个人所得税法规定，夫妻双方共同购买住房并取得贷款的，可以选择由其中一方扣除，也可以选择双方分别按照50%的比例扣除。但需要注意的是，夫妻双方不能同时享受住房贷款利息专项附加扣除。具体选择哪种方式，可以根据双方的税前收入和适用税率来决定，以实现税负的最小化。 2025-08-17 23:02:58
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可以，但是不建议用两个人的公积金。大部分开发商只接受首次买房使用公积金，首套房就用了两个人公积金指标，二套房就享受不了公积金贷款了。人要想长远，说不定再过两年你有钱要买第二套房呢
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问 房贷利息抵扣个税答
房贷利息抵扣个税，具体是指从个人所得税的应该缴纳的个税金额中，减去房屋贷款利息后的数目后，再征缴个人所得税，这样计算下来我们所纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了，其中我国的个人所得税的起征点是五千元。①纳税人只能享受一次房贷利息扣除。买第一套房的时候填报了该套房的房贷利息扣除，之后再买第二套就不在享受该政策，另外如果是纳税人本人或者配偶，使用银行或公积金贷款为本人或者其配偶购买住房，只能扣除其中一个人的房贷利息。②在实际发生贷款利息的年度，房贷利息抵扣的标准是每月1000元，其中可以扣除期限最长是不能超过240个月。③如果购买的是期房，边房贷边租房情况下，在房贷利息扣除和房租扣除只能选择其中一项。
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我听说，如果夫妻共同贷款买房，一旦逾期还款，好像会影响到两个人的征信。具体我也不太清楚，最好还是咨询专业人士。
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问 个税如何抵扣房贷答
根据国家政策，目前按揭贷款还不能直接抵个税，但是如果严格按查账征收，个人按揭贷款的利息是可以从出售房屋的收益中抵减的，也就是变相抵个人所得税。房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税，这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。关于按揭贷款的标准解释如下：“按揭”一词源自英语“Mortgage”，其含义即为“抵押贷款”，又为“商品房抵押贷款”，它是指抵押人（借款人）将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人（贷款人），保证抵押权人为第一受益人并保证履行商品房按揭（抵押）贷款合同项下的全部义务，从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款。按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
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