不需要，由当地的公积金管理中心下设的担保公司担保，公积金属于社会福利性质的。
全部2个回答 >为什么买房要人担保？
185****0488 | 2025-08-28 12:52:22
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184****9010 我听说买房要担保，好像是银行怕我们不还钱，找个人来监督我们。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-09-04 08:14:22
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130****5612 担保人可以提高贷款审批的成功率，降低银行的信贷风险。建议选择信用良好、收入稳定的亲友作为担保人。 2025-09-02 22:47:11
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130****7212 担保人制度是银行风险管理的重要手段。数据显示，有担保人的房贷违约率远低于无担保人的情况。 2025-08-29 13:09:07
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132****6802 买房要担保，就像借钱要抵押一样，银行怕你跑了，找个人来背锅。 2025-08-28 17:42:29
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150****7667 买房需要担保人，主要是为了降低银行的贷款风险。当购房者无法按时偿还贷款时，担保人需要承担连带责任，代为偿还。这样做可以增加银行对贷款申请的信任度，提高贷款审批的成功率。同时，担保人的存在也对购房者形成一定的约束，促使其按时还款。在实际操作中，担保人需要具备良好的信用记录和稳定的经济来源，以确保有足够的偿还能力。总的来说，担保人制度是银行风险控制的重要手段，也是保障交易双方权益的重要环节。 2025-08-28 15:57:00
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**近微博上曝光了萧山一对情侣婚前的聊天记录，引发了众多网友的热议！大意是说：男方不想用父母养老的钱全款买房，想先**，慢慢还贷款，还贷也不用女方出，而且名字写两个人的。但女方对贷款买房极其反感，认为贷款买房会降低生活质量，要求全款买房，面对理想和现实，爱情和面包，两者都很无奈！其实不止是这对情侣，CC身边很多朋友也有这种情况，都在纠结买房到底是全款还是找银行贷款？有的是家里有钱，能够全款付款；有的是只差小几十万的资金缺口，能够找亲朋好友凑；
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房产抵押从银行贷款都需要准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。要是可以提供被贷款方接受的抵押财产（不管是自己的还是他人的，合法就行），那就不用担保公司了；只有在提供不出上述财产，或者提出了但不符合贷款方要求的，才用担保公司收取一定费用后给予担保。 房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。
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听说父母担保能帮我们贷到更多款，利率也低一些，具体我也不太懂。
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办理购房贷款担保，首先能得到诸多的保障权利，其次还能简化手续、节约费用，而担保公司所提供的保证担保不但强化了银行住房贷款的担保机制，促进了银行贷款业务的发展，也满足了市民购房的客观需要。要到公证处，这是担保机构对自己权益的一种保障。
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