很多人在买房时都会纠结，到底是全款买房好还是贷款买房好。大家就会发现一个有趣的情况，但凡做生意的人都喜欢按揭买房，按揭买车。但凡是有稳定工作的，都想在自己能力负担的起的情况下全款买房。那么贷款买房和全款买房来比有哪些优缺点呢？全款买房的优点1、总体支出少全款买房虽然会让购房者一下子支出很多钱，甚至可能大半生积蓄，但是比起贷款买房来说，可以省去各种手续费和银行利息等其它支出，总体算下来支出要比贷款买房少，相对更加划算。2、买房优惠措施大对于一次性付款的购房者，有些开发商会给予一定折扣优惠，幅度各不相同。
全部3个回答 >全款购房后还可以办理按揭贷款吗？
181****1883 | 2025-08-27 16:41:30
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158****5805 全款购房后一般不能办按揭。 2025-09-02 09:13:15
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180****1218 全款购房后再办理按揭贷款，法律上并无禁止。但需注意，可能涉及重复抵押、利率上浮等问题，建议咨询专业律师。 2025-08-31 23:49:14
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134****3662 全款买房后再按揭，这不是多此一举吗？ 2025-08-28 18:13:58
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151****2538 根据《个人住房贷款管理办法》，全款购房后原则上不能再办理按揭贷款。但实际操作中，部分银行可能提供“加按揭”服务，需咨询具体银行。 2025-08-27 20:15:08
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150****8688 全款购房后再办按揭不划算，成本高，不如直接贷款。 2025-08-27 19:28:33
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不能走按揭了，要是确实用钱的话，可以房子在银行抵押贷款，利率上浮百分之十到三十。年限**长3到五年，
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当然可以啊，只是没有首套房那么多的优惠政策。流水一般是要近半年的。。工资流水显示“工资”字样。。。。。。模版和字体一定要是**新的。。。。。。。银行专用纸打印，金额要达到要求。。。。。。各种工作证明、收入证明、按揭、贷款、签证、入职。。代办。。。。。包过
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首套购房**对只能贷款7成，无论您是一人还是两人都是一样的比例，至于是否真能贷到7成得看银行的评估和银行的审核才行，还有你们的月收入甲乙双方加在一起是您还款的一倍就可以通过，还是得看您买多少价位的房子和贷多少钱
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你买的是一手房么？若是一手房要求付全款的话大部分是房产有问题不是正规商品房，还有种可能是改底单的房子。若不是商品房你是贷不下款的，国家根本不承认。你若是买的二手房 等卖方下房本过户给你后，你可以拿房本去银行做抵押消费贷，若想用公积金只能是用房本和购房发票取你公基金里的余额。当然无论一手房还是二手房 只要拿到了房产证就可以到银行做抵押消费贷等抵押业务。
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