两限房能卖，但得遵守政策，比如满五年后，还得看当地规定。
全部4个回答 >政府售出的两限房可以出售吗？
166****8850 | 2025-08-16 20:39:58
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131****2812 我听说两限房是政府为了帮助中低收入家庭推出的，好像买了之后5年内不能卖。5年后可以卖，但是要补交一些钱。具体政策可能每个地方都不一样，你最好还是问问当地的房产中介或者政府，了解一下详细情况。 2025-08-19 08:55:45
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134****9773 两限房政策旨在解决中低收入家庭住房问题，购买后5年内不得出售。5年后可出售，但需补交土地出让金。数据显示，两限房交易量相对较低，主要受政策限制影响。未来随着政策调整，两限房交易活跃度有望提升。 2025-08-17 10:43:07
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155****7628 根据《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购买满5年的，可以上市交易，但需按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。具体比例由各地政府确定。因此，两限房在购买满5年后是可以出售的，但需要补交一定的费用。 2025-08-16 23:50:24
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133****6304 两限房是政府为了帮助中低收入家庭解决住房问题而推出的，购买后有一定的限制。一般来说，两限房在购买后的5年内是不允许出售的，5年后可以出售，但需要补交一定的土地出让金。所以，如果你打算买两限房，最好先了解清楚当地的政策，以免日后有麻烦。 2025-08-16 23:04:59
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听说两限房可以卖，但好像要等一段时间，还得补交一些费用。具体政策不太了解，可能需要咨询专业人士。
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魏国鹏律师解答：您好！很高心为您解答两限房可以买卖吗的问题。根据北京两限房政策的规定，有两种情况：1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
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根据北京两限房政策的规定，有两种情况：1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
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