有房贷的房子可以二次抵押。
全部3个回答 >有房贷的房子还可以办理抵押贷款吗？
155****2460 | 2025-08-15 22:07:34
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151****9337 听说有房贷的房子还能抵押，但具体怎么操作，我还得问问专业人士，毕竟这事儿挺复杂的。 2025-08-25 09:40:59
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132****0320 有房贷的房子再抵押是可以的，但要确保你的现金流和还款计划，别让贷款成为负担。 2025-08-21 14:31:18
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132****9744 有房贷的房子可以办理抵押贷款，但需考虑剩余价值和还款能力，建议咨询银行获取详细方案。 2025-08-19 16:26:54
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158****5305 根据市场数据，有房贷的房子办理抵押贷款是可行的，但需评估房产净值和贷款机构的风险控制政策。 2025-08-16 13:05:50
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185****8380 有房贷的房子？抵押？可以的，但别把房子抵押成“负资产”哦，那可就得不偿失了。 2025-08-15 23:05:28
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132****4603 当然可以，有房贷的房子还能再抵押贷款，但得看房子的剩余价值。记得，别让贷款压得喘不过气来哦！ 2025-08-15 22:34:10
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本身房子有贷款是做不了抵押贷款的，不过可以做贷款房二次贷款。有三种方法，一.可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里，可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年，贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之间。二.如果您是广发银行或是邮政银行的房贷客户，可以做先息后本的银行贷款，每个月只还利息，不还本金，利率在5.2厘-7.5厘之间，增加资金周转率，需要手续特别简单，就是身份证和还房贷卡和明细版征信。三.如果房贷已经还了几年，本身房产已经增值，或者当初此房产的贷款金额比较少，您可以把此房屋的贷款结清。然后可以去银行办理抵押贷款。这样的话能增加一部分贷款金额。抵押贷款的利息年利一般在7.0%-7.9%之间。不同银行的审批核准略有不同，具体情况具体分析。希望我的回答可以帮助到您。如果有不明事宜，可以查看本人的用户名，相互探讨，相互学习.
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本身房子有贷款是做不了抵押贷款的，不过可以做贷款房二次贷款。有三种方法，一.可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里，可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年，贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之间。二.如果您是广发银行或是邮政银行的房贷客户，可以做先息后本的银行贷款，每个月只还利息，不还本金，利率在5.2厘-7.5厘之间，增加资金周转率，需要手续特别简单，就是身份证和还房贷卡和明细版征信。三.如果房贷已经还了几年，本身房产已经增值，或者当初此房产的贷款金额比较少，您可以把此房屋的贷款结清。然后可以去银行办理抵押贷款。这样的话能增加一部分贷款金额。抵押贷款的利息年利一般在7.0%-7.9%之间。不同银行的审批核准略有不同，具体情况具体分析。希望我的回答可以帮助到您。如果有不明事宜，可以查看本人的用户名，相互探讨，相互学习.
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根据有关规定，房贷未还清的房产都是不能用于抵押贷款的，其原因在于，借贷人在申请房产贷款时，银行为了降低贷款风险，都是要求借贷人在未还清贷款前需要将该房产抵押给银行，等到借贷人贷款还清后，才能拿回房产一切权，为此，是不能将正在还贷的房产抵押贷款。
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听说有房贷的房子也能抵押贷款，但具体怎么操作不太清楚。好像要找银行评估房产，还要提供一些材料。
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