刚离婚可以马上买房吗？

涉及到交税以及限购，离婚恢复成单身可以少纳税.一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫 妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻 来说，这两套房都属于男方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，女方就会有损失。

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离婚后只要以前没有过贷款记录，在拿到离婚证的第二天就可以买房，如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明，这样买的房才算首套房。首套房：首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和**低**比率等优惠政策。想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。备注：各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

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买房后是否可以出售，需要分为两种情况：1、如果是通过贷款购买的住房，需要还清贷款之后才可以进行买卖。2、如果是全款购买的住房，在取得房产证之后就可以进行出售。二手房买卖的流程通常分为5个步骤：1、卖方发布卖房的信息，而买方在看房的时候除了要注意房屋的整体质量之外，还要明确房屋的产权年限以及是否在银行有抵押等相关信息。2、卖方应当提供房屋的合法所有权证件，而买方在确定购买时可以缴纳一部分的定金，双方签订房屋买卖合同，在合同中约定产权状况、成交价格以及付款方式等信息。3、签订完买卖合同之后，向房管局提出过户申请，并且接受相关的审查，如果买方并不是全款支付，那么在提出过户申请的过程中，还需要和卖方去银行申请贷款。4、经过房屋交易中心审查完毕资料之后，会通知双方办理过户手续。5、过户手续完成之后，买方等待房管局的相关通知领取新的所有权证，而银行会将房款打入卖方的账户，买方就按照贷款合同的约定履行自身的还款义务。

不能申请，离异的，应当满3年。

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刚装修完的房子污染重，不能立刻就搬了进去。刚装修过的房子，空气会比较浑浊，有害气体比重较大，它们依然在空间中漂浮着。如果经过一段时间的稀释、淡化，那么这些有害气体将会大幅度降低，也不至于危害到人的呼吸系统。所以**好先不住进去，采用空气的流动性，和空气的时间段的稀释性来改变危害的程度。可是小编的朋友赵高却因为急着住进新家，而忽略了装修人员的提醒，使得自己的妻子到医院“度了个假”.我叫赵高，家住北京。因为总想着拥有一套属于自己的房子，所以在去年5月，我以分期付款的形式买了一套3居室的新房。我和妻子千挑万选地选了一家装修公司。经过一个半月的紧张施工．房子装修完毕，与设计图纸相符，装修效果也让我们很满意，所以我按约付清了3．5万元装修费用。由于迫切想结束租房生活，我们夫妻俩立刻搬进了新房居住。由于没经过晾晒，我们一家搬进了新居后，总能闻到刺鼻的味道。不久，我的妻子出现过敏症状，不停地咳嗽，医院诊断为哮喘。可是我怀疑病根在装修上，便找到一家室内空气质量检测公司，对房间进行了检测。检测结果显示，卧室内的甲醛含量为0．20毫克／立方米，是国家规定的**高标准(0．10毫克／立方米)的2倍。我当时就与装修公司联系寻求解决之道，对方说装修后肯定会存在污染，所以必须晾晒2～3个月左右。是我自己急着入住，他们是不会负任何责任的。装修师傅当时告诫我说在房屋装修完毕后，一般要晾晒2-3个月。但由于我和妻了急于搬进新家，而没有经过晾晒就入住了进去，因此才会导致生病入院。现在想想就后悔，如果当初听装修师傅的话，就不会有去医院这件事了。近年来，国内外对室内环境污染进行了大量研究，已经检测到的有毒有害物质达数百种，常见的也有十几种。监测表明，室内环境的污染主要有化学污染、生物污染、放射性污染和电磁辐射污染四种，其中化学污染是**严重的污染源。化学污染主要来源于建筑材料和装修材料，这些材料在常温下会释放出多种挥发性的有毒有害物质，造成居住环境的污染。相信大多数刚装修完的朋友都会遇到类似的问题。如果通风做得好的话，至少也要2～3个月。为什么要这么久才能入住呢?因为装修后，屋子会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病、不孕不育、白血病等疾病。正常人在2～3个月就能入住。

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