我听说单身公寓产权和普通住宅一样，都是70年，是这样吗？
全部6个回答 >单身公寓产权一般是多少年？
188****6983 | 2025-08-11 10:25:31
已输入 0 字
已有5个回答
-
180****7895 单身公寓产权一般70年。 2025-08-18 09:40:35
-
166****2747 单身公寓产权年限与普通住宅相同，70年。贷款时，我们会考虑剩余产权年限，以确保贷款期限合理。 2025-08-15 08:55:24
-
166****1756 单身公寓产权？70年，和普通住宅一样，不过别忘了，时间是把杀猪刀，房子也会老。 2025-08-12 08:39:23
-
155****6419 根据《中华人民共和国物权法》规定，住宅用地的土地使用权期限为70年。商业、旅游、娱乐用地为40年，工业用地为50年。单身公寓产权年限应遵循上述规定。 2025-08-11 15:19:21
-
130****1986 在中国，单身公寓的产权年限通常与普通住宅相同，分为70年、50年和40年三种。70年产权主要针对普通住宅，50年产权多用于工业、教育等用途，而40年产权则常见于商业用地。具体年限取决于土地使用权的出让合同。购买时，务必查看土地使用权证，了解产权年限和剩余年限，以保障自身权益。 2025-08-11 12:15:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
单身公寓的产权主要是看公寓所在土地的性质，一般是40年或者是50年，到期之后需要提前进行续期。在产权到期前，业主有权将公寓转让给其他人，并从中获得收益。然而，产权到期后，公寓将归还给开发商或相关的管理机构。对于那些希望保留房地产投资的业主来说，在产权到期后，业主可以选择将公寓转租给他人，继续从租金中获取收益。这需要业主与租户之间签订合同，并遵守当地租赁法规。单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅，或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。出租单身公寓的技巧有哪些1、一定要注意屋内配套的完善性，可以在家中摆放衣柜、书架、冰箱、电视、洗衣机这些日常使用的家电能够增加出租时的成功率，而且在装修的风格上也最好要时尚一些。2、厨房和卫生间一定要保持洁净度，味道要清新因为很多年轻人对于这方面是比较看重的。3、要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，最好是能够留下两个月的租金作为保证金，对于外地籍租客房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。
-
答
我一直以为单身公寓和普通套房的产权是一样的，都是70年，但是论坛有个帖子说单身公寓是40年的，然后水电都是贵一点的，就闹不理清了
全部3个回答 > -
答
一、购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。二、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限**高为70年，工业用建筑用地和综合类用地**高为50年，商用建筑用地**高为40年。三、土地使用年限到期后：1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
全部3个回答 > -
答
出土性质都是一样的，属于出让地；所谓的40年、50年、70年是指开发商拿地时向国家购买的土地使用权期限，该时间从拿地时算起至40年、50年、70年到期后终止。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。但法律没有对费用的交纳作出规定。
全部3个回答 >
买房交流
3113
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（450）
