房贷没有还清是可以再贷款买房的，但是还是需要根据所在地方的政策和购房者的条件来看购房者是否有购房的资格，购房者需要了解好当地的房产政策具体时间如何规定的，如果是有购房资格的话是可以再买房的，再就是要看银行是否有限贷，如果银行限贷了的话就不可以再办理贷款了。再就是个人的能力能不能负担第二个贷款了，购房者的收入需要达到一定的标准，否则贷款可能办不下来，如果具备了当地的购房资格，那么在办理贷款手续的时候一定要注意选择贷款方式，如果是缴纳公积金的购房者购买二套房依然是可以享有相关的贷款优惠条件的。另外要注意不管是购买几套房，都要注意合同的细节，仔细看一下合同的条款，如果发现空白的地方或者没有补充条款，一定要记得划掉。
房贷没还完可以再买房吗？
155****8501 | 2025-08-10 15:40:14
已输入 0 字
已有6个回答
-
158****2829 可以买，但要准备好更多的首付和可能更高的利率。我的经验是，合理规划财务，量力而行。 2025-08-20 14:04:35
-
150****3520 可以，但需满足银行贷款条件。 2025-08-18 17:27:16
-
185****9173 可以啊，只要你钱包够鼓，买几套都行。 2025-08-15 12:36:09
-
150****4744 根据当前的房地产调控政策，即使第一套房贷未还清，购房者仍可购买第二套房产。但需注意，不同地区政策有所差异，具体首付比例和贷款利率会有所不同。 2025-08-11 12:26:56
-
184****6031 可以的，但要注意，第二套房的首付和利率可能会更高，生活成本会增加。 2025-08-10 23:21:35
-
166****0966 当然可以，在金融政策允许的情况下，即使您的第一套房贷尚未还清，您依然可以购买第二套房产。不过，您需要满足银行的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明和首付比例等。此外，第二套房的贷款利率可能会高于首套房，且首付比例也会相应提高。具体操作时，建议您咨询专业的房产经纪人，以便为您提供个性化的贷款方案和购房建议。 2025-08-10 21:03:42
相关问题
-
答
-
答
借款人在房贷期内有按时足额偿还贷款本息，且个人信用记录良好，是可以再办理贷款的。
全部3个回答 > -
答
一、房子贷款没还完可以过户吗小编就不说情况下会遇到这样的事，毕竟万事都有可能，那么究竟房子贷款没还完可以过户吗，答案是，没有还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作，具体的操作方向以及步骤还要根据该房产的具体情况和房主的具体要求来定。二、怎么转让有贷款的房子具体的操作方法，小编也列了几个，供大家参考：1、转按揭这是**简单、**直接办法，换句话说，就是把个人的住房出售或转让，让第三人申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过在07年，北京等地已经停止了此种二手房交易中的转按揭业务，主要是为了控制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分，大家在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。2、用买方的**款缴清剩余贷款此方法是**多人使用的，如果房子的贷款额度很低，或者已经还贷归快完成，只剩一点点数目了等时候，通常情况，买家会认可**房产总销售额的30%至40%，卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
全部3个回答 > -
答
房贷没有还完，通常也是不能进行出售的，因为此时房屋已经抵押给银行，只有将贷款还清之后，才能对房屋进行交易。 目前有三种方式可以快速的还清贷款，就可以进行上市交易：1、可以将房屋剩余的贷款债务转给新的购房者，但如果想要办理房贷转按揭，需要获得贷款银行的同意，卖房人需要提前向银行申请变更借款人以及相应的借款信息等，如果买方和卖方申请的银行并不是同一家，那么还会涉及到跨行转按揭的问题，因此还需要去银行详细咨询是否支持转按揭的办理。2、可以用买方的**款来缴清剩余的贷款，这样也就可以将房产从银行进行解压，从而进行二次交易。3、如果买方不愿意用自身的钱款来提前支付帮助卖家进行解压，那么卖家也可以将自身的其他抵押物抵押给银行，获得贷款之后还清房贷，再进行房屋的交易。
-
答
可以贷款但批贷后要把原贷款还上才行，另外现在用途是买房是不行的，你还要再找别的用途。满足以下条件的话，贷款还未还清的房子也是可以再贷款的1、借款人能够出示房产证；2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款；3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好
全部3个回答 >
买房交流
3050
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（398）
