银行贷款买房第一步是准备足够的资金，然后再准备其他事情。①看房前先制定一个资金计划，明确可供调配的首付资金。首付资金最好有一个范围，在这个范围内选择房源。根据自己资质，确定要买的房产类型，如果70年的不能买，可以购买商住两用。②去售楼处，需要看户型沙盘，区域沙盘，了解整个楼盘情况。③开发商会让购房者排号，等到开盘那天，根据规则进行选房。④选好房，要认购了，购房者需要提前准备好审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商。认购时还要缴纳定金，缴纳金额不会超过总房款的20%。⑤购房资质审核后，开发商通知购房者来签订合同。签订合同时，要注意看合同中，违约责任有没有写清楚。⑥如果工作人员驻扎在售楼处，购房者可将材料交给银行，款放贷时间在封顶之后。⑦验房收房，前面搞定后，购房者等开发商通知收房。⑨贷款买房，开发商请第三方代办公司进行代办，购房者将材料及费用交给代办者，等着拿房本就好。
银行贷款买房子的按揭方式有哪些？
188****0174 | 2025-08-20 16:47:43
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130****2565 买房按揭，我推荐等额本息，每月还款固定，省心；等额本金适合收入高、想省利息的人。 2025-08-27 14:57:16
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133****4607 按揭方式：等额本息、等额本金。 2025-08-25 10:55:42
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132****1039 按揭方式有等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定；等额本金每月还款额递减，总利息少。 2025-08-21 15:44:53
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132****2341 根据市场数据，等额本息和等额本金是主流按揭方式。等额本息适合收入稳定人群，等额本金适合前期还款能力强者。 2025-08-20 19:56:26
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180****0661 按揭买房主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的家庭；等额本金每月还款额递减，前期压力大，但总利息少。 2025-08-20 17:57:25
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我听说银行贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，但具体怎么选还不太清楚。好像等额本息每月还款额固定，等额本金前期还款多，后期少。
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我买房时选的是等额本息，每月还一样多，省心。但总利息比等额本金多。如果你收入高，想少还利息，可以考虑等额本金。
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买房贷款，我推荐个人住房贷款和公积金贷款，利率低，压力小。商业贷款利率高，适合资金周转。
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您好，在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！**高可借额度20万。
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