首套房LPR基点108偏高。
全部5个回答 >首套房LPR加70基点高吗？
188****8329 | 2025-08-10 14:13:31
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184****0314 首套房LPR加70基点，不算太高，但要结合个人情况。 2025-08-13 07:22:47
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133****7362 首套房LPR加70基点是否高，需要与当前市场利率水平比较。根据央行规定，首套房贷款利率不得低于相应期限LPR。加70基点后，如果利率水平仍低于市场利率，就不算高。 2025-08-11 16:24:44
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131****7635 首套房LPR加70基点，如果与市场利率相比，不算太高。但要结合个人还款能力，量力而行。 2025-08-10 23:36:18
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130****7854 首套房LPR加70基点是否高，需要结合当前市场利率水平和个人贷款条件来判断。LPR（贷款市场报价利率）是银行间同业拆借利率，反映了市场资金成本。加70基点意味着在LPR基础上增加0.7%的利率。如果当前LPR较低，加70基点后的利率可能相对合理；如果LPR较高，加70基点后的利率可能偏高。此外，银行会根据客户的信用状况、还款能力等因素调整加点幅度。因此，是否高需要综合评估。 2025-08-10 23:26:07
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我听说首套房LPR加点大概在20-60基点，但这个数值可能会变。具体要咨询银行，了解最新的政策。
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是的，LPR加基点属于浮动利率。这种利率模式使得房贷利率能够根据市场情况调整，为客户提供更灵活的贷款选择。在选择贷款时，客户应考虑自身的还款能力和市场利率变化，以做出最合适的贷款决策。
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2022年首套房LPR下浮20个基点，二套房的话，个人住房贷款的利率仍然按照现行的规定执行，简单来说，现在的首套房利率已经下调，国家出台这项政策主要是为了稳定房价，落实房地产长效机制，一方面是为了支持刚性的住房需求，另外一方面对于想要购买改善性住房的人来说，房贷利率下调之后也是一个利好的标志，说明现在买房还是比较合适的。从上半年开始，全国已经有不少的城市银行，根据自身的经济情况和当前的市场变化，自主下调了房贷利率，同等条件之下，5年期的房贷利率已经下调到了4.6%，如果说个人资质比较好的话，是能够享受到比较低一些的房贷利率的，二套房目前的住房贷款利率下限在5.2%，和之前对比，下调之后的房贷利率，每年可以省下1000多元。
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LPR加25基点意味着你的房贷利率比基准利率高0.25%。选这种模式，利率可能随市场变化，要权衡风险和收益。
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