当然不能。公积金主要贷款类型为： (一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。 (三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。
全部3个回答 >买商铺如何贷款？
131****1625 | 2025-08-09 19:52:19
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134****1282 商铺贷款，首付50%，利率上浮，最长10年。 2025-08-19 22:20:54
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131****7843 买商铺贷款，建议选择等额本息还款，月供固定，便于资金规划。 2025-08-17 23:26:00
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180****0226 买商铺贷款，就是先借钱买铺，再慢慢还钱，希望铺子能赚钱。 2025-08-14 18:40:20
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133****7305 根据《商业贷款管理办法》，商铺贷款首付比例不低于50%，利率上浮10%-20%，最长期限10年。 2025-08-10 23:56:28
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134****1006 买商铺贷款，要选信誉好的银行，了解利率和还款方式，确保月供不影响日常生活。 2025-08-09 23:21:20
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131****9743 买商铺贷款，先评估商铺价值和租金回报，再找银行谈利率和期限，选最长还款期降低月供压力。 2025-08-09 22:05:37
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买商铺是不可以申请公积金贷款的，住房公积金贷款只能用于购买自住住房或维修大修自住住房等。根据《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
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目前，招行已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是招行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款（主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房）。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详情请进入以下链接了解：网页链接。若当地有招行网点，您可以尝试联系网点的个贷部门申请办理。
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问 买商铺怎么贷款答
购买商铺贷款需要具备相应的条件，凭借着所需要提交的申请材料，填写借款申请表，会有银行对于申请人进行审核，在银行审核通过之后会通知借款人审批结果，并且签署借款合同，办理完相关的手续之后，会把贷款直接划拨到合约账户当中，申请人按照借款合同当中所规定的时间，每个月固定把本金和利息还给银行。一般所需要的材料，包括有借款人的身份证、户口本、银行流水以及其他的财产证明，大多购买商铺的都是公司，所以还需要有公司的营业执照，近1~3年的财务报表和营业流水，商铺贷款不等同于其他的房产贷款，对于申请人的自身条件要求比较高，而且此类型的贷款是不能够使用公积金贷款的，除此之外还需要支付50%以上的首付，一般的商铺贷款时间在10年以内。
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购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的**款证明。商铺贷款**长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年)，借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
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