1、楼顶不算公摊；2、原则上楼顶不可以归个人所有，因为楼顶使用权归全体业主，且有消防逃生功能。
全部5个回答 >商品房顶楼属于公摊面积吗？
188****1383 | 2025-08-09 16:23:14
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已有6个回答
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151****5087 顶楼不算公摊，但要仔细阅读合同，防止权益受损。 2025-08-18 19:37:16
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185****7611 顶楼一般不算公摊。 2025-08-17 08:20:46
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151****6789 顶楼不计入公摊面积，但需关注合同条款，避免权益受损。 2025-08-14 17:11:11
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181****1815 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，顶楼不计入公摊面积。但具体执行可能因地区而异。 2025-08-10 23:25:35
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155****2196 顶楼一般不算公摊，但要留意合同细节，避免权益受损。 2025-08-09 22:56:35
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158****8519 顶楼通常不计入公摊，但具体要看合同约定。 2025-08-09 21:14:24
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