1、消除信用污点信用污点的补救方式不多，一般只能等了信用自动消除，比如信用卡逾期记录一般只记录两年内的。很着急的购房者需要与银行信贷部门协商，看能不能通过提供相关材料来补救。2、寻找别的贷款方式你可以寻找贷款公司进行贷款，贷款门槛相比之下比较低，同时还可以增加贷款的可能性，也可以找担保公司后再进行贷款申请，有了担保公司的担保，这样你的贷款批下来就很有希望了。3、找亲朋好友帮忙贷款，或者缩短贷款年限如果你的年龄超过了申请贷款的标准，那么可以找你的亲人或者朋友，代你申请贷款，但是前提是你要有这个偿还能力的。还有一种方法就是，缩短贷款年限，也就是月供的压力相应会随之上升。
全部3个回答 >买房按揭贷款被拒怎么办？
131****2484 | 2025-08-09 10:31:27
已输入 0 字
已有6个回答
-
132****1990 被拒常见，查信用，调财务，或找其他银行。别灰心，总有办法。 2025-08-19 23:19:23
-
158****8381 检查信用，改善财务，再申请。 2025-08-16 19:08:04
-
131****3981 贷款被拒通常与信用评分、负债或收入有关。分析个人财务状况，优化后再申请。 2025-08-13 20:52:26
-
158****1683 根据最新政策，贷款被拒可能与信用评分、负债比或收入证明有关。建议咨询银行，了解具体原因，采取相应措施。 2025-08-10 17:44:14
-
134****6668 别急，可能是信用或收入问题。检查信用报告，增加收入证明，或找共同申请人。 2025-08-09 17:14:34
-
185****4054 被拒后，先查信用记录，改善财务状况，或考虑小额贷款或亲友借款。 2025-08-09 17:05:04
加入交流
相关问题
-
答
-
答
银行要同意贷款申请可是要看朋友们的工资能够支付得起月供，如果你的工资没有达到银行的标准的话有可能就会被拒绝。那么朋友们何不妨采取夫妻俩人共同还贷了，如果俩人共同还贷的话，银行批准贷款申请也许会更加容易一些。银行同意贷款时要看贷款的朋友们个人可有什么不良的信用信息，如果曾经信用问题被列如的话，朋友们可以会考虑五年后再购房。因为信用征信部门会五年后更新一次，而你的不良信用在那只保留五年，所以多等五年也不是不可以的。每一家银行对于贷款的要求都不一样，所以同意贷款的门槛也不一。如果在一家银行的贷款被拒绝的话，朋友们可以去换一家银行来借房贷。那么在另外一家您的房贷申请被通过了，也是不一定的。
全部3个回答 > -
答
其实能不能退回款项，是要从多个地方看的，首先我们要去找清责任归咎在哪？第二就是看合同上面对于这件事是如果规定的，有没有具体的规定，下面我们一起来看下详细的做法吧！一、合同中是如果约定的，大多数按揭办不下来分很多种情况，不同情况呢我们的处理方法也是不同的，法院在审理这类问题的时候，大多数都是会优先适用购房合同中的约定！很多楼盘都是开发商统一制定银行办理贷款的，所以要购房，应该在合同中明确这类情况，比如在于开发商签订合同时，可以要求在其中加上这样一条：如果因申请银行贷款不到预期金额或者被银行拒绝贷款而导致的购房失败的，可免责并退回所交款项！就这种情况来说，尚未履行的就是剩余的贷款了，房子的**已经履行了，所以出现在结果就是：买房者补交贷款然后继续和开发商履行合同，或者就是终止合同，然后由违约方来赔偿损失，至于谁是违约方，那就看这笔贷款是因为谁导致没批下来的了！二、购房者的原因导致银行拒贷怎么办？如果是因为购房者自己的原因，导致了银行拒绝贷款的话，若是购房者想要解约的话，法院一般是不支持的，如果发生了上述的情况，购房者可以和开发商协商，或者是直接补交剩余的房款，如果不能补交房款，开发商是可以根据合约中的约定来追究购房者的违约责任的！三、开发商的原因导致银行拒贷怎么办？如果是开发商的原因，导致了银行拒绝贷款的话，那么和第二条是恰恰相反的，购房者可以要求解约合同，可以要求开发商退回自己的买房**，还可以追究相应的利息等等！四、不是双方的责任怎么办？比如政府的政策或者是银行的变化导致无法贷款怎么办，购房者应该和开发商去协商，如果协商不行而且合同上也没有明确规定，购房者可以选择诉讼的方式来拿回自己的**款！
全部3个回答 > -
答
一、为什么会被银行拒贷1、你的信用出现了问题上网查查央行征信报告，看看你有没有出现以下违规情况，如果申请人出现了以下这些情况，那么你获得房贷的可能性将大大降低。信用卡在两年内累计6次或连续3次逾期；贷款利率上调，但仍然按原月供还款，欠息；水电燃气不按时交款；助学贷款未按期还款；为他人提供担保，对方未能按时还款；手机欠费也会进入央行征信报告等。2、年龄不达标所有的银行接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，虽然一般20－60周岁都能申请贷款，但银行**欢迎的是30－40周岁的购房者。太年轻的收入不够，年龄太老的，容易生病或有其他风险影响收入，这些都不容易获得贷款。3、所要购买的房屋不符合要求房龄过老的房子不能申请按揭贷款，按照相关规定，未满五年的经适房、小产权房等没有房产证、国有土地证的房子均不能申请贷款。也会出现这种可能，开发商不具备开发条件、手续不完备，也是会被银行拒绝贷款的。
全部4个回答 > -
问 房贷被拒怎么办？答
房贷被拒，先自查信用，再考虑增加首付或换银行，别因小失大，耐心是关键。
全部6个回答 >
买房交流
3098
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（311）
